Văn bản 27/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN (2026)

1. Chị Nguyễn Thị Trúc V, sinh năm 1982, căn cước công dân số

052182016171 cấp ngày 12/4/2025; nơi thường trú: Tổ 2 Ngô Mây, phường A,

tỉnh Gia Lai; có mặt

2

2. Chị Nguyễn Thị Hàn Nh, sinh năm 1983, căn cước công dân số

064183004519 cấp ngày 26/8/2024; nơi thường trú: Tổ 2 Ngô Mây, phường A,

tỉnh Gia Lai;

3. Anh Nguyễn Huy T, sinh năm 1989, căn cước công dân số 079089034149

cấp ngày 08/7/2021; nơi thường trú: Tổ 2 Ngô Mây, phường A, tỉnh Gia Lai;

4. Anh Nguyễn Huy T1, sinh năm 1991, căn cước công dân số 064091009761

cấp ngày 10/5/2021; nơi thường trú: Tổ 2 Ngô Mây, phường A, tỉnh Gia Lai;

Đại diện theo ủy quyền của chị Nh, anh T, anh T1: Chị Nguyễn Thị Trúc V,

sinh năm 1982; nơi thường trú: Tổ 2 Ngô Mây, phường A, tỉnh Gia Lai; có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Theo đơn khởi kiện, lời khai có tại hồ sơ và tại phiên toà, nguyên đơn anh

T, chị C trình bày: Năm 2015 vợ chồng anh T, chị C nhận chuyển nhượng của vợ

chồng ông Hồ Văn Thanh và bà Phan Thị Huyền thửa đất số 709 tờ bản đồ số 02

tại thôn Tân Lập, phường Ngô Mây, thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai, diện tích

177,6m2, trong đó có 100m2 đất ở và 77,6m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất đã

được Ủy ban nhân dân thị xã An Khê cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

BĐ 230146 ngày 14/01/2011 cho ông Hồ Văn Thanh, bà Phan Thị Huyền. Thửa

đất có chiều rộng theo đường bê tông 04m chiều dài phía Bắc 44,3m; chiều dài

phía Nam 44,5m, anh T, chị C lập hợp đồng chuyển nhượng, đăng ký quyền sử

dụng đất và được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số CC 273481 ngày 13/01/2016. Thửa 709(02) đổi thành thửa

363 tờ bản đồ số 07; địa chỉ thửa đất thay đổi thành Tổ dân phố 3, phường Ngô

Mây, thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai; kích thước và diện tích thửa đất không thay đổi

so với sơ đồ thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 230146. Cụ

thể: Phía Đông giáp đất của ông L, bà Thu có chiều dài 04m; phía Tây giáp đường

bê tông có chiều dài 04m; phía Nam giáp đất của bà Trần Thị Láng, có chiều dài

44,50m; phía Bắc giáp đất của con ông L là anh Nguyễn Huy T, có chiều dài