Quyết định Về việc cho bà Lưu Thị Xuân và ông Trần Văn Lương

Thôn Hưng Bình Tân Hợp, xã Ia Hrung, tỉnh Gia Lai) được thuê đất trả tiền hàng năm tại Thôn 2, xã Nghĩa Hòa (nay là xã Chư Păh), tỉnh Gia Lai với các nội dung sau: -- 2 of 4 -- 3 - Diện tích đất xin thuê là 6.896,2 m2 tại thửa đất số 31, tờ bản đồ số 58. - Mục đích sử dụng đất thuê: Đất trồng cây lâu năm. - Thời hạn thuê đất: 30 năm (từ ngày 09/12/2021 đến ngày 09/12/2051). - Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận giao khoán đất của Công ty cà phê 706 ngày 24/7/2010, thuộc quỹ đất do UBND tỉnh Gia Lai thu hồi tại Quyết định số 130/QĐ- UBND ngày 09/12/2021 về việc thu hồi 418,57 ha đất của Công ty Cà phê 706 và giao lại UBND huyện Chư Păh quản lý để thực hiện theo Phương án sử dụng đất được phê duyệt tại xã Ia Nhin và xã Nghĩa Hòa, huyện Chư Păh, (Phương án sử dụng đất được phê duyệt tại Quyết định số 810/QĐ-UBND ngày 20/11/2021 của UBND tỉnh Gia Lai). * Vị trí, ranh giới khu đất xin thuê đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Chư Păh lập ngày 01/4/2026. * Hình thức thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm. * Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: 79.000 đồng/m2. (Thuộc Vị trí 2 theo Nghị quyết số 23/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai).

1. Phòng Kinh tế chuyển thông tin địa chính cho Thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định. 2. Thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai: Căn cứ phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính do Phòng Kinh tế chuyển đến, có trách nhiệm xác định tiền thuê đất phải nộp, tiền thuê đất phải nộp bổ sung, tiền thuê đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn người thuê đất thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất; Ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, gửi cho người được thuê đất. 3. Kho bạc nhà nước Khu vực XV hoặc cơ quan thu hoặc tổ chức tín dụng (ngân hàng) được ủy quyền thu theo quy định của pháp luật về quản lý thuế: Căn cứ Thông báo nộp tiền của thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai, có trách nhiệm thu tiền thuê đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định tại Khoản 4, Điều 44, Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. 4. Bà Lưu Thị Xuân và ông Trần Văn Lương có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác theo kết quả xác định và Thông báo mức nghĩa vụ tài chính phải thực hiện của Thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai theo quy định của Pháp luật hiện hành. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và các giấy tờ trong hồ sơ đã nộp theo quy định tại Khoản 3,

5. Phòng Kinh tế phối hợp với Ban nhân dân Thôn 2 xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa phần đất được thuê cho chủ sử dụng; đồng thời có trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đưa đất vào sử dụng theo đúng nhu cầu khi lập hồ sơ xin thuê đất, để kịp thời phát hiện, ngăn chặn, tham mưu lập hồ sơ trình UBND xã xử lý các hành vi vi phạm (nếu có). Thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được thuê đất theo quy định của pháp luật. Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Chư Păh để thực hiện công tác lưu trữ; chuyển -- 3 of 4 -- 4 kết quả đến Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Chư Păh để trao cho người được thuê đất. 6. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Chư Păh: Thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. 7. Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Chư Păh có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 8. Người sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan tự chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc thực hiện thủ tục thuê đất theo quy định tại Khoản 3 và Khoản 5, Điều 224, Luật Đất đai năm 2024.