Mục lục - 12 điều ▼
Điều 43. Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Căn cứ Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 487/TTr-STNMT, Báo cáo số 777/BC-STNMT ngày 13/12/2024, Báo cáo số 815/BC-STNMT ngày 27/12/2024; ý kiến Thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh. QUYẾT ĐỊNH:
Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Căn cứ Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 487/TTr-STNMT, Báo cáo số 777/BC-STNMT ngày 13/12/2024, Báo cáo số 815/BC-STNMT ngày 27/12/2024; ý kiến Thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh. QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 01 năm 2025.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 01 năm 2025.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và các hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Văn Sử QUY ĐỊNH Về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Cà Mau (Kèm theo Quyết định số 72/2024/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau) _________________
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và các hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Văn Sử QUY ĐỊNH Về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Cà Mau (Kèm theo Quyết định số 72/2024/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau) _________________
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định chi tiết về trình tự, thủ tục cho thuê ngắn hạn quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) do tổ chức phát triển quỹ đất phát triển, quản lý, khai thác trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định chi tiết về trình tự, thủ tục cho thuê ngắn hạn quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) do tổ chức phát triển quỹ đất phát triển, quản lý, khai thác trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức phát triển quỹ đất. 2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất và tài sản gắn liền với đất ngắn hạn.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức phát triển quỹ đất. 2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất và tài sản gắn liền với đất ngắn hạn.
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ QUỸ ĐẤT NGẮN HẠN
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ QUỸ ĐẤT NGẮN HẠN
Điều 3. Lập, công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng cho thuê ngắn hạn Căn cứ quỹ đất được giao quản lý, khai thác, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục các khu đất, thửa đất và tài sản gắn liền với đất có khả năng cho thuê ngắn hạn; đồng thời, xác định đơn giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất, gửi cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp thẩm định, trước khi trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho thuê đất quyết định. Đơn giá khởi điểm cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất và tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình được xác định như sau: a) Đơn giá khởi điểm cho thuê đất được xác định theo quy định tại khoản 1
Điều 3. Lập, công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng cho thuê ngắn hạn Căn cứ quỹ đất được giao quản lý, khai thác, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục các khu đất, thửa đất và tài sản gắn liền với đất có khả năng cho thuê ngắn hạn; đồng thời, xác định đơn giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất, gửi cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp thẩm định, trước khi trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho thuê đất quyết định. Đơn giá khởi điểm cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất và tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình được xác định như sau: a) Đơn giá khởi điểm cho thuê đất được xác định theo quy định tại khoản 1
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ QUỸ ĐẤT NGẮN HẠN
Điều 26. Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. b) Đơn giá khởi điểm cho thuê tài sản gắn liền với đất được xác định theo mức hao mòn hàng năm của tài sản cố định theo Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25/4/2023 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp. c) Tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình được quy định bằng 10% tổng số tiền thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) phải nộp trong thời hạn thuê đất. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ của tổ chức phát triển quỹ đất, cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp có trách nhiệm thẩm định, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất. Công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn Căn cứ quyết định phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan công bố công khai danh mục, đơn giá khởi điểm các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và trang thông tin điện tử của tổ chức phát triển quỹ đất (nếu có), công bố công khai ít nhất một (01) lần trên báo in hoặc báo hình của tỉnh và niêm yết tại trụ sở của tổ chức phát triển quỹ đất, trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và tại thực địa khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn, thời hạn công bố công khai, niêm yết là 30 ngày. Trường hợp hết thời hạn 30 ngày mà không có tổ chức, cá nhân xin thuê đất thì thực hiện lại việc công bố công khai, thông báo, niêm yết theo quy định.
Điều 26 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. b) Đơn giá khởi điểm cho thuê tài sản gắn liền với đất được xác định theo mức hao mòn hàng năm của tài sản cố định theo Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25/4/2023 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp. c) Tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình được quy định bằng 10% tổng số tiền thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) phải nộp trong thời hạn thuê đất. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ của tổ chức phát triển quỹ đất, cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp có trách nhiệm thẩm định, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất. Công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn Căn cứ quyết định phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan công bố công khai danh mục, đơn giá khởi điểm các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và trang thông tin điện tử của tổ chức phát triển quỹ đất (nếu có), công bố công khai ít nhất một (01) lần trên báo in hoặc báo hình của tỉnh và niêm yết tại trụ sở của tổ chức phát triển quỹ đất, trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và tại thực địa khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn, thời hạn công bố công khai, niêm yết là 30 ngày. Trường hợp hết thời hạn 30 ngày mà không có tổ chức, cá nhân xin thuê đất thì thực hiện lại việc công bố công khai, thông báo, niêm yết theo quy định.
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ QUỸ ĐẤT NGẮN HẠN
Điều 43. Nghị định số 102/2024/NĐ-CP .
Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP .
Chương I II TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Chương I II TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 1. 0. Trách nhiệm của các cơ quan có liên quan 1. Cơ quan tài nguyên và môi trường a) Hướng dẫn cho các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai thực hiện việc cho thuê đất ngắn hạn theo thẩm quyền quy định. b) Thực hiện các nhiệm vụ được quy định trong Quy định này và phối hợp giải quyết các vướng mắc phát sinh theo quy định của pháp luật. 2. Ủy ban nhân dân cấp huyện a) Chỉ đạo tổ chức phát triển quỹ đất cùng cấp triển khai thực hiện việc cho thuê ngắn hạn quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được cấp thẩm quyền giao quản lý, khai thác theo đúng quy định tại
Điều 1 0. Trách nhiệm của các cơ quan có liên quan 1. Cơ quan tài nguyên và môi trường a) Hướng dẫn cho các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai thực hiện việc cho thuê đất ngắn hạn theo thẩm quyền quy định. b) Thực hiện các nhiệm vụ được quy định trong Quy định này và phối hợp giải quyết các vướng mắc phát sinh theo quy định của pháp luật. 2. Ủy ban nhân dân cấp huyện a) Chỉ đạo tổ chức phát triển quỹ đất cùng cấp triển khai thực hiện việc cho thuê ngắn hạn quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được cấp thẩm quyền giao quản lý, khai thác theo đúng quy định tại
Chương I II TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 43. Nghị định số 102/2024/NĐ-CP và trình tự, thủ tục tại Quy định này. b) Thực hiện các nhiệm vụ được quy định trong Quy định này và phối hợp giải quyết các vướng mắc phát sinh theo quy định của pháp luật. 3. Ủy ban nhân dân cấp xã a) Thực hiện các nhiệm vụ được quy định trong Quy định này và phối hợp giải quyết các vướng mắc phát sinh theo quy định của pháp luật. b) Phối hợp với tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, bảo vệ, chống lấn đất, chiếm đất theo quy định tại khoản 2
Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP và trình tự, thủ tục tại Quy định này. b) Thực hiện các nhiệm vụ được quy định trong Quy định này và phối hợp giải quyết các vướng mắc phát sinh theo quy định của pháp luật. 3. Ủy ban nhân dân cấp xã a) Thực hiện các nhiệm vụ được quy định trong Quy định này và phối hợp giải quyết các vướng mắc phát sinh theo quy định của pháp luật. b) Phối hợp với tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, bảo vệ, chống lấn đất, chiếm đất theo quy định tại khoản 2
Chương I II TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 113. Luật đất đai 2024./.
Điều 113 Luật đất đai 2024./.