Văn bản 92/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN (2026)

Ngày 13/8/2022, ông có thuê của ông Nguyễn Phi H và bà Trần Hồng T phần đất

vuông diện tích 10 công, toạ lạc tại ấp 7, xã TL, huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau, nay là ấp

7, xã TP, tỉnh Cà Mau, với giá thuê là 70.000.000 đồng/03 năm, thời hạn thuê 03 năm,

hai bên có làm hợp đồng thuê đất. Ông đã thanh toán xong tiền thuê đất và đã nhận phần

đất thuê để canh tác.

Ngày 04/11/2024, ông Lê Văn B (người có phần đất kế cận) có hành vi đào phá B

vuông phần đất của ông thuê, làm cho nước trong vuông xả ra kênh gây thất thoát tôm,

cua, cá trong vuông của ông đang nuôi, ông có trình báo đến Công an xã TL đến lập biên

bản sự việc.

2

Tại thời điểm ông B đào phá B vuông, trong vuông của ông vừa mới cải tạo và

đang thả tôm, cua, cá nuôi chưa thu hoạch với số lượng và số tiền như sau:

+ Cải tạo vuông: Phân bón 1,5 bao và vôi đá 04 bao với số tiền 1.860.000 đồng.

+ Tôm thả nuôi 04 đợt: Tháng 6/2024 thả con giống 40.000 con với số tiền

6.400.000 đồng (tôm giống mua của ông Mạnh). Tháng 10/2024 thả con giống 15.000

con với số tiền 2.400.000 đồng (tôm giống mua của ông Mạnh). Tháng 10/2024 thả con

giống 8.500 con với số tiền 1.020.000 đồng (tôm giống mua của Cơ sở Dương H). Tháng

10/2024 thả tôm chuyển 4.000 con với số tiền 720.000 đồng (tôm chuyển mua của bà

Đẹp).

+ Cua thả nuôi: Tháng 6/2024 thả con giống 4.000 con với số tiền 1.200.000 đồng

(cua giống mua của Cơ sở Dương H).

+ Cá thả nuôi: Tháng 6/2024 thả con giống cá trắm cỏ 6,5 kg với số tiền 650.000

đồng (cá giống mua của bà Thơm).

Tổng cộng chi phí cải tạo và thả con giống tôm, cua, cá nuôi trong vuông với số

tiền 14.250.000 đồng.

Ngoài ra, sau khi đào phá B vuông ông B không cho ông canh tác trên phần đất

vuông đến khi mãn hợp đồng thuê đất là 09 tháng 09 ngày (từ ngày 04/11/2024 đến ngày

13/8/2025) tính theo giá thuê hợp đồng thiệt hại với số tiền 18.000.000 đồng.

Ông khởi kiện yêu cầu ông B bồi thường thiệt hại chi phí cải tạo vuông, tiền thả

con giống tôm, cua, cá trong vuông và thiệt hai trong thời gian không canh tác đất vuông

09 tháng 09 ngày tổng cộng với số tiền 32.250.000 đồng.