Quyết định Về việc cho Công ty than Na Dương - VVMI - Chi nhánh Tổng Công ty công nghiệp mỏ Việt Bắc TKV - CTCP thuê đất để thực hiện Dự án mở rộng nâng công suất Mỏ than Na Dương - Hạng mục BT, GPMB mở rộng khai trường sản xuất và bãi đổ thải giai đ

Công nghiệp mỏ Việt Bắc TKV - CTCP (Địa chỉ: Khu 4, xã Na Dương, tỉnh Lạng Sơn) thuê đất tại xã Lợi Bác tỉnh Lạng Sơn, như sau: 1. Tổng diện tích đất cho thuê: 1.608.583,4 m2. 2. Mục đích sử dụng: Đất cho hoạt động khoáng sản (thực hiện hạng mục Mở rộng khai trường sản xuất và bãi đổ thải giai đoạn I thuộc dự án mở rộng nâng công suất Mỏ than Na Dương), trong đó: - Diện tích đất phụ vụ đổ thải: 1.337.942,0 m2; - Diện tích khai trường: 270.641,4 m2; 3. Về địa điểm: Tại thôn Hợp Nhất, xã Lợi Bác, tỉnh Lạng Sơn; 4. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích đo địa chính, cụ thể: + Thửa đất số 420, tờ bản đồ 349 (tờ bản đồ 45, xã Sàn Viên cũ); Thửa đất số 293, từ bản đồ số 363 (tờ bản đồ số 59, xã Sàn Viên cũ) được xác định tại bản trích lục 275/TLBĐ ngày 16/12/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lạng Sơn); + Thửa đất số 111, tờ bản đồ số 330 (tờ bản đồ 26, xã Sàn Viên cũ); Thửa đất số 266, tờ bản đồ số 309 (tờ bản đồ số 05, xã Sàn Viên cũ) được xác định tại bản trích lục 29/TLBĐ ngày 26/6/2020 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lạng Sơn) 5. Thời hạn sử dụng đất: đến 25/6/2057 (theo thời gian hoạt động của dự án được ghi trên Giấy chứng nhận đầu tư). -- 2 of 4 -- 3 6. Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm 7. Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai năm 2024. 8. Giá đất tính tiền thuê đất: Đối chiếu với bảng giá đất của huyện Lộc Bình tại Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh về ban hành bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024, tại số thứ tự 9.1, mục IX bảng 6, Đoạn Cầu Nà Đươi đến Hết địa phận xã Sàn Viên (theo hướng đi xã Tú Đoạn), Đơn giá đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại dịch vụ: VT1: 420.000 đồng, VT2: 252.000 đồng, VT3: 168.000 đồng, tại Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020-2024, xã Lợi Bác (xã Sàn Viên cũ) thuộc Nhóm II, vị trí diện tích khu đất 1.608.583,4 m2 công ty xin thuê thuộc khu vực còn lại tại nông thôn. Tại ý 2, mục III- sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn huyện Lộc Bình (lần 2) ban hành kèm theo Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND - Đơn giá đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại dịch vụ, các xã thuộc nhóm II, Nhóm vị trí 1: 119.000 đồng/m2;

1. Thuế tỉnh Lạng Sơn: Xác định số tiền thuê đất phải nộp, hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, chậm nộp, ghi nợ tiền thuê đất đối với trường hợp miễn một số năm, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có), xác định tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng chuyên trồng lúa ... ; thông báo cho người được thuê đất nộp tiền tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có). 2. Ông Hoàng Kiều Hưng, Giám đốc Công ty than Na Dương - VVMI - Chi nhánh Tổng Công ty công nghiệp mỏ Việt Bắc TKV-CTCP: Có trách nhiệm quản lý, sủ dụng đất đúng mục đích, vị trí ranh giới khu đất được cho thuê; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí, tiền để nhà nước bổ sung diện tích bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật có liên quan, chấp hành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định. 3. Phòng Kinh tế xã Lợi Bác: Có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất thực địa cho Công ty than Na Dương - VVMI theo quy định. Kiểm tra giám sát việc bóc tách tầng đất mặt của dự án, theo dõi việc quản lý, sử dụng đất của công ty Than theo mục đích, ranh giới được thuê. 4. Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả xã: Có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. -- 3 of 4 -- 4 5. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Lộc Bình: Có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trách nhiệm cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo quy định của pháp luật. 6. Văn phòng HĐND và UBND xã: Có trách nhiệm đăng tải Quyết định cho Công ty than Na Dương - VVMI thuê đất trên Cổng thông tin điện tử xã Lợi Bác theo quy định.

Chánh Văn phòng HĐND và UBND xã, Trưởng các phòng: Kinh tế, Văn hóa, Thuế tỉnh Lạng Sơn, Kho bạc nhà nước khu vực VI - phòng Giao dịch số 8 và Người đại diện theo pháp luật của Công ty than Na Dương - VVMI chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Thường trực Đảng ủy xã; - Thường trực HĐND xã; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND xã; - VP HĐND và UBND xã; - Trang thông tin điện tử xã; - Lưu: VT, PKT(BXM). KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lý Quang Ngọc -- 4 of 4 --