Quyết định Phê duyệt Dự án: Xây dựng nhà văn hóa và sân thể thao

Pè, phường Tam Thanh, như sau: 1. Tên dự án: Xây dựng nhà văn hóa và sân thể thao khối Pàn Pè, phường Tam Thanh. 2. Địa điểm xây dựng: Khối Pàn Pè, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn. 3. Người quyết định đầu tư: Chủ tịch UBND phường Tam Thanh. 4. Chủ đầu tư: Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tam Thanh. 5. Tổ chức tư vấn khảo sát, lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng Thiên Thanh. 6. Tổ chức tư vấn thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán: Công ty TNHH tư vấn xây dựng và thương mại An Khánh VQ; Tổ chức tư vấn giám sát khảo sát: Công ty TNHH Minh Hồng LS; Tổ chức tư vấn Quản lý dự án: Công ty TNHH MTV xây dựng Anh Minh 18. 7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính của dự án: Dự án nhóm C; công trình dân dụng, cấp III. Thời hạn sử dụng dưới 20 năm (theo QCVN 03/2022 - tuổi thọ cấu kiện bê tông). 8. Mục tiêu dự án Xây dựng Nhà văn hoá và sân thể thao đơn giản khối Pàn Pè, phường Tam Thanh nhằm đáp ứng đầy đủ cơ sở vật chất và nhu cầu sinh hoạt cộng đồng của nhân dân trên địa bàn khối. 9. Quy mô đầu tư - Phá dỡ: 01 nhà văn hóa cũ diện tích 81,57m2 và nhà vệ sinh tạm diện tích 2m2; - Xây dựng mới nhà văn hóa 1 tầng, có diện tích xây dựng 161,52m2 đáp ứng được trên 120 chỗ ngồi; mặt trước nhà quay về hướng đông; Khu vệ sinh chung diện tích 12,65m2; - Sân lát bằng gạch bê tông giả đá có tổng diện tích 275,74m2. 10. Giải pháp thiết kế chủ yếu - Phá dỡ: 01 nhà văn hóa cũ, nhà xây tường gạch mái lợp tôn, diện tích xây dựng = 81,57 m2; 01 Nhà vệ sinh tạm có mái: 2 m2. - Xây dựng mới nhà văn hóa 1 tầng, có diện tích xây dựng 161,52m2 đáp ứng được trên 120 chỗ ngồi; mặt trước nhà quay về hướng đông; Khu vệ sinh chung diện tích 12,65m2. + Mặt bằng nhà văn hóa hình chữ nhật, kích thước tim tường (10,1x15,4)m. Sân khấu 32m2; khu vực hội trường 91,2m2; hành lang 1 mặt rộng 2,1m; + Nền nhà cao 01 bậc, chiều cao tầng 4,5m; sàn mái hành lang đổ bê tông cốt thép; mái trong nhà hệ vì kèo và xà gồ thép trên lợp tôn 3 lớp chống nóng. Trần hội trường làm trần tấm nhựa hoa văn thả; Cửa đi, cửa sổ bằng kính khung nhôm hệ (kính an toàn 6.38mm), hoa sắt cửa sổ vuông đặc 12x12. Sàn nhà lát gạch ceramic 60x60cm; bậc tam cấp, bậc sân khấu ốp lát đá granit; Tường, dầm, -- 2 of 4 -- 3 trần trong và ngoài nhà sơn không bả 1 nước lót, 2 nước sơn màu. Hệ thống điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy thiết kế hoàn chỉnh; + Nhà vệ sinh chung 12,65m2. Chia khu vệ sinh nam nữ riêng biệt: khu vệ sinh nam gồm 01 xí, 01 tiểu và 1 chậu rửa; khu vệ sinh nữ gồm 02 xí và 1 chậu rửa. Sàn nhà lát gạch chống trơn 30x30cm, tường ốp gạch 30x60cm cao 1,8m, cửa đi, cửa sổ dùng khung nhôm hệ, lắp kính mờ, vách ngăn buồng xí bằng compact HPL dày 12mm chịu nước; Tường, dầm, trần trong và ngoài nhà sơn không bả 1 nước lót, 2 nước sơn màu. Hệ thống cấp nước và thiết bị vệ sinh hoàn chỉnh. - Sân: Tổng diện tích 275,74m2 lát bằng gạch bê tông giả đá 40x40cm, trên lớp bê tông mác 200 dày 10cm 11. Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn a) Số bước thiết kế: 01 bước. b) Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn: - QCVN 01: 2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch XD. - Tiêu chuẩn TCVN 9365:2012 Nhà văn hóa thể thao - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Quy chuẩn kỹ thuật QCVN 03:2012/BXD về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị. - TCVN 4319:2012 Nhà và công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. QCXD 05:2008/BXD Nhà ở & công trình công cộng - An toàn sinh mạng; QCVN 02: 2009/BXD Quy chuẩn KT quốc gia về số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựng. - Các tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm hiện hành khác. 12. Tổng mức đầu tư xây dựng: 3.015.624.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, không trăm mười năm triệu, sáu trăm hai mươi bốn nghìn đồng). Trong đó: - Chi phí bồi thường GPMB : 900.900.000 đồng; - Chi phí quy hoạch TMB : 273.069.000 đồng; - Chi phí xây dựng : 1.412.314.000 đồng; - Chi phí quản lý dự án : 48.668.000 đồng; - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng : 209.892.000 đồng; - Chi phí khác : 28.090.000 đồng; - Chi phí dự phòng : 143.401.000 đồng. 13. Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2025 - 2027. 14. Nguồn vốn đầu tư: Vốn NSNN phường Tam Thanh (Vốn đầu tư công). 15. Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có): Dự án thực hiện thu hồi và bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích 315m2 đất với tổng số tiền 900.900.000 đồng, để mở rộng diện tích cho Nhà Văn hóa. 16. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng: Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án. -- 3 of 4 -- 4

1. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và trước Chủ tịch UBND phường về tính hợp pháp, sự đầy đủ và chính xác của nội dung, hồ sơ trình phê duyệt. 2. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị (Chủ đầu tư) có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định hiện hành.

tế, Hạ tầng và Đô thị và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Thường trực HĐND phường; - UBMTTQVN phường; - CT, PCT UBND phường; - KBNN khu vực VI; - C, PCVP HĐND-UBND phường; - Lưu: VT+CVKT. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hoàng Thị Tuyến -- 4 of 4 --