Văn bản 157/2026 - TỈNH PHÚ THỌ (2026)

2

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện đề ngày 14/02/2025 và các đơn khởi kiện bổ sung, trong

quá trình tố tụng, bà Đoàn Thị Thanh M và người đại diện theo ủy quyền của bà M là

Anh Nguyễn Hiệp Lê M1 thống nhất, trình bày như sau:

Bà Đoàn Thị Thanh M với bà Trần Thị Vân Thanh có mối quan hệ là bạn đồng

nghiệp với nhau, vào năm 2011 do bà M và bà T2 có nhu cầu mua đất tại khu vực xã

Ngọc Thanh để đầu tư nên có nhờ ông T tìm hộ đất để mua. Sau khi có thông tin đất,

ông T và bà M, bà T2 đã thống nhất thỏa thuận với nhau bằng miệng về việc, ông T

chuyển nhượng cho bà M 10,7ha đất ruộng tại Lô số MC 13, 14, 1 ở thôn Đại Lộc, xã

Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc nay là phường Xuân Hòa, tỉnh Phú

Thọ (gọi tắt là 10,7ha đất ruộng) với giá 1.100.000.000đ (Một tỷ, một trăm triệu đồng).

Do trước đó, bà M và ông T có một vài việc làm ăn liên kết kinh doanh cùng với nhau

thành công (nhưng không phải là lĩnh vực bất động sản) nên bà M đã tin tưởng không

lập Hợp đồng chuyển nhượng đất với ông T bằng văn bản. Ngày 13/5/2011, bà M

chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của ông T mở tại Ngân hàng TMCP Công thương

Việt Nam - Chi nhánh Phúc Yên theo số tài khoản 101010001874425 (cũ), mới là

104000129039 ngày 31/7/2009 bằng 02 lệnh chuyển. Cụ thể: Lần 1: Vào hồi 14 giờ

09 phút 25 giây ngày 13/5/2011, bà M chuyển khoản cho ông T 550.000.000đ; Lần

2: Vào hồi 14 giờ 16 phút 59 giây ngày 13/5/2011, bà M chuyển khoản cho ông T

550.000.000đ.

Do vậy, tổng số tiền, bà M đã chuyển khoản vào tài khoản cá nhân của ông T

là 1.100.000.000đ.

Việc giao dịch chuyển nhượng đất giữa bà M với ông T như trên có sự chứng

kiến của bà Phạm Thị Tuất, trú tại số 12/141 Ngô Gia Tự, phường Đức Giang, quận

Long Biên, thành phố Hà Nội nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.

Sau khi chuyển tiền cho ông T, kể từ năm 2011 cho đến nay, nhiều lần bà M

yêu cầu ông T thực hiện nghĩa vụ giao đất hoặc trả lại số tiền trên nhưng ông T

không thực hiện việc giao đất và cũng không trả lại tiền cho bà M. Vì vậy, bà M

khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông T phải trả lại cho bà M số tiền 1.100.000.000đ bà

M đã chuyển khoản cho ông T và yêu cầu ông T phải bồi thường thiệt hại bằng giá trị