Nghị định 151/2025/NĐ-CP (2024)

thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Bùi Văn Luân, tại tổ dân

phố Dốc Đồn, phường Chũ đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Sêri

N874008, số vào sổ 00186, do UBND tỉnh Bắc Giang cấp ngày 23/02/1999 mang

tên ông Bùi Văn Luân với diện tích 250 m2 (Đất ở: 100 m2; Đất vườn: 150 m2);

địa chỉ thửa đất: Hồng Phong 2, thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn (nay là tổ dân phố

Dốc Đồn, phường Chũ). Sau khi kiểm tra, xem xét hồ sơ, Phòng Kinh tế, Hạ

tầng và Đô thị báo cáo Chủ tịch UBND phường Chũ như sau:

+ Ông Bùi Văn Luân đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử

dụng đất sang đất ở đối với diện tích 177 m2 được giao không đúng thẩm quyền,

thuộc khu Hồng Phong 2, thị trấn Chũ gồm: 112 m2, đã hoàn thành nghĩa vụ

chuyển mục đích sử dụng đất ngày 13/10/1990; diện tích 65 m2, đã hoàn thành

nghĩa vụ chuyển mục đích sử dụng đất ngày 15/01/1993.

+ Ngày 07/01/1998, hộ ông Bùi Văn Luân có đơn đề nghị cấp GCN với

diện tích 250 m2 đất thổ cư, ngày 05/8/1998 hộ ông Bùi Văn Luân được Chủ

tịch UBND tỉnh Bắc Giang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện

tích 250 m2 (trong đó 100 m2 đất T; 150 m2 đất Vườn), thử a đất số 163, tờ bản

đồ số 11. Qua kiểm tra đơn xin đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất ngày

07/01/1998 của hộ ông Bùi Văn Luân kê khai đề nghị cấp 250 m2 đất ở là không

phù hợp với thời điểm thực hiện kê khai và diện tích đề nghị cấp. Diện tích ông

Luân đã nộp tiền sử dụng đất là 177 m2. Như vậy diện tích trong đơn, trong giấy

tờ nộp tiền, trong Giấy chứng nhận QSD đất là không trùng khớp nhau.

Từ những căn cứ trên xét thấy việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất cho hộ ông Bùi Văn Luân với diện tích 250 m2 (trong đó 100 m2 đất T; 150

m2 đất Vườn), thử a đất số 163, tờ bản đồ số 11, không đúng quy định tại điểm a

khoản 2 Điều 4 Quyết định số 110/1998/QĐ-UBND ngày 11/8/1998 của UBND

tỉnh Bắc Giang về việc ban hành quy định kê khai, đăng ký và cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Căn cứ quy định của pháp luật hiện hành, phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô

thị đề nghị Chủ tịch UBND phường Chũ:

Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Sêri N874008, số vào sổ

00186, do UBND tỉnh Bắc Giang cấp ngày 23/02/1999 mang tên ông Bùi Văn