CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúcđưa vụ án ra xét xử số: 127/2026/QĐXXST-DS ngày 06 tháng 4 năm 2026 giữa:
2. Ông Tuyền Hải H, sinh năm 1994 (vắng mặt).
Địa chỉ: Ấp 25, xã NP, tỉnh Cà Mau.
3. Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1952 (vắng mặt).
Địa chỉ: Ấp 13, xã TB, tỉnh Cà Mau.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Tại đơn khởi kiện ngày 04/10/2024 và quá trình giải quyết vụ án, bà Đào Thị
Hồng T trình bày:
Ngày 21/8/1991, bà Đào Thị Hồng T chuyển nhượng của ông Tuyền Hải TT phần
đất diện tích 240 m2 (chiều ngang giáp kênh Zirô dài 15 mét, chiều dài 16 mét), tọa lạc
tại ấp 6, xã NP, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau (nay là ấp 25, xã NP, tỉnh Cà Mau), với giá
2
chuyển nhượng là 300.000 đồng. Khi chuyển nhượng bà T đã thanh toán xong số tiền
chuyển nhượng đất cho ông TT, ông TT đã giao đất cho bà T sử dụng, phần đất này trước
đây bà T cất nhà ở, sau đó bà T di dời nhà đi nơi khác nên đất để trống bà T thường
xuyên tới lui dọn cỏ. Thời gian gần đây bà Thúy tới dọn cỏ trên đất thì ông Thủy cho
rằng bà T làm cỏ lấn sang phần đất của ông TT nên dẫn đến tranh chấp. Phần đất chuyển
nhượng bà T chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất.
Bà T khởi kiện yêu cầu ông TT tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng QSD
đất ngày 21/8/1991, công nhận cho bà Thúy được quyền sử dụng phần đất chuyển
nhượng theo đo đạc diện tích 217,1 m2 (đã trừ phần đất hiện là đường bê tông diện tích
22,5 m2), tọa lạc tại ấp 25, xã NP, tỉnh Cà Mau (theo Bản vẽ hiện trạng ngày 14/3/2025
của Công ty TNHH MTV Đo đạc Phúc Thành).
- Tại tờ giải trình ngày 24/10/2024 và quá trình giải quyết vụ án, ông Tuyền Hải
TT trình bày:
Năm 1991, ông có chuyển nhượng cho bà Đào Thị Hồng T phần đất diện tích 240
m2 (chiều ngang giáp kênh Zirô dài 15 mét, chiều dài 16 mét), tọa lạc tại ấp 6, xã NP,
huyện U Minh, tỉnh Cà Mau (nay là ấp 25, xã NP, tỉnh Cà Mau), với giá chuyển nhượng
là 300.000 đồng. Sau khi chuyển nhượng ông đã giao đất cho bà T sử dụng, bà Thúy
đang sử dụng đúng vị trí đất chuyển nhượng.
Ông thống nhất cấm ranh phần đất chuyển nhượng cho bà T chiều ngang giáp kênh
Zirô dài 15 mét, chiều dài từ mé lộ ngoài giáp kênh Zirô trở vô 16 mét, diện tích 240 m2,
Trình bày theo thể thức NĐ 30/2020/NĐ-CP. Đối chiếu PDF gốc trên đầu trang.