Thông báo Kết luận của đồng chí Nguyễn Cảnh Toàn, Chủ tịch UBND tỉnh tại

trì cuộc họp chuyên đề xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác

giải phóng mặt bằng tại Dự án Khu đô thị mới Bến Bắc tại phường Tam Thanh.

Tham dự cuộc họp có Lãnh đạo các Sở, ngành, cơ quan: Nông nghiệp và Môi

trường, Xây dựng, Tài chính, Công Thương, Tư pháp, Thanh tra tỉnh, Trung tâm

Phát triển quỹ đất tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh; các đồng chí: Phó Bí thư Đảng

ủy và Chủ tịch UBND phường Tam Thanh; Lãnh đạo Công ty Điện lực Lạng

Sơn và Công ty TNHH Sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa (Nhà đầu tư).

Sau khi nghe Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh báo cáo nội

dung, ý kiến phát biểu của các thành phần dự họp, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh

kết luận như sau:

Ghi nhận sự cố gắng, nỗ lực của Công ty TNHH Sản xuất, lắp ráp Tuấn

Nghĩa (Nhà đầu tư), Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Tam

Thanh và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai thực hiện Dự án Khu đô

thị mới Bến Bắc. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản đã hoàn thành

(đạt khoảng 98% diện tích), phần lớn diện tích đã được bàn giao để tổ chức thi

công; nhà đầu tư đã triển khai một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo kế hoạch.

Tuy nhiên, tiến độ thi công chung của dự án còn phụ thuộc nhiều vào việc hoàn

thành di chuyển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống đường điện trong

phạm vi dự án.

Đối với hạng mục di chuyển hệ thống đường điện, phương án kỹ thuật

theo hướng hạ ngầm đã được nghiên cứu, thống nhất, phù hợp quy hoạch, yêu

cầu kỹ thuật, an toàn và mỹ quan đô thị; được cập nhật vào đồ án quy hoạch chi

tiết và phê duyệt theo thẩm quyền. Trên cơ sở đó, phương án bồi thường được

xác định theo nguyên tắc bồi thường bằng giá trị xây dựng mới có tiêu chuẩn kỹ

thuật tương đương theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, với tổng kinh phí

khoảng 32,55 tỷ đồng từ nguồn vốn do nhà đầu tư ứng trước, bảo đảm đủ điều

kiện triển khai thực hiện.

Tuy nhiên, đến nay phương án di chuyển hệ thống đường điện vẫn chưa

được phê duyệt. Nguyên nhân chủ yếu do cấp chính quyền địa phương còn lúng

2

túng trong việc hiểu, áp dụng trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định, mặc dù