Văn bản số 163/2026

2

3.3. Ông Giang Văn T1, sinh năm 1983; địa chỉ: Ấp T, xã T, thành phố Cần

Thơ (Vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện lập ngày 01/10/2024 của ông Phạm Văn T, bà Lê Thị

O1 và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của ông T, bà O1 là ông Trần Văn

Đ trình bày:

Nguyên vợ chồng ông T và bà O1 có nhận chuyển nhượng toàn bộ phần đất

ruộng của gia đình ông Giang Văn K tại thửa các 358, 691; cùng tờ bản đồ số 4; tọa

lạc tại ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

P496813 do Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Sóc Trăng (cũ) cấp ngày 24/3/2000.

Việc sang nhượng được thực hiện 02 lần, có làm giấy sang, cụ thể:

- Lần 1: Vào ngày 21/8/2001 gia đình ông K chuyển nhượng cho ông T, bà

O1 04 công đất ruộng tầm 3m; tại thửa 691, tờ bản đồ số 4, đất tại ấp T, xã T, thành

phố Cần Thơ với giá 01 công bằng 10 chỉ vàng 24kara, vợ chồng ông T, bà O1 đã

nhận đủ đất và đã thanh toán đủ số vàng 40 chỉ cho gia đình ông K. Việc mua bán

có lập Tờ sang nhượng đất ngày 21/8/2001 có chữ ký của ông Giang Văn K.

- Lần 2: Vào ngày 22/10/2013 gia đình ông K chuyển nhượng cho ông T, bà

O1 2,5 công ruộng tầm 3m tại thửa 358, tờ bản đồ số 4, đất tọa lạc tại ấp D, xã T,

thành phố Cần Thơ với giá 01 công bằng 20 chỉ vàng 24kara. Vợ chồng ông cũng

đã nhận đất và thanh toán đủ số vàng 50 chỉ vàng 24kara. Việc mua bán có lập “Tờ

chuyển nhượng đất ruộng” ngày 22/10/2013 có chữ viết và chữ ký của ông K, ông

T1.

Tổng cộng 02 lần nhận chuyển nhượng ông bà đã giao cho gia đình ông K số

vàng là 90 chỉ vàng 24kara. Gia đình ông K đã giao đất cho ông bà canh tác và giao

bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình giữ từ năm 2017 cho

đến nay. Tuy nhiên khi ông bà yêu cầu phía ông K chỉ ranh để do đạt làm thủ tục

sang tên cho vợ chồng ông bà thì ông K không đồng ý cho đo đạc. Sự việc ông đã

báo cho Tổ hòa giải, kết quả hòa giải thành nhưng khi tiến hành đo đạc thì phía ông

K tránh mặt và ngăn cẳn việc đo đạt gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp

của ông bà.