Văn bản 508/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN (2026)

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1964; (có mặt)

Địa chỉ: phường BT, thành phố Cần Thơ.

2

Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Ông Phạm Văn L, sinh năm 1980;

địa chỉ: phường TA, thành phố Cần Thơ; là người đại diện theo ủy quyền của bị

đơn (văn bản ủy quyền ngày 27/5/2025). (có mặt)

- Người kháng cáo: Bà Nguyễn Thị C - Bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 06 tháng 3 năm 2025 của các nguyên đơn ông

Ngô Công C, ông Trương Hoàng L và trong quá trình giải quyết vụ án, người

đại diện hợp pháp của các nguyên đơn trình bày:

Vào năm 2003, bà Trương Thị Kim C có nhận chuyển nhượng quyền sử

dụng đất của ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1947, địa chỉ phường BT, thành phố

Cần Thơ (nay là phường BT, thành phố Cần Thơ) diện tích 104,56m2. Khi chuẩn

bị ký hợp đồng chuyển nhượng thì chứng minh nhân dân của bà Trương Thị

Kim C bị mất nên bà có nhờ bà Nguyễn Thị C (bạn thân lúc bấy giờ) đứng tên

giúp trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký với ông M. Hợp đồng

chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông M được ký xong thì thực hiện thủ tục

đăng ký sang tên quyền sử dụng đất nêu trên và được Ủy ban nhân dân quận BT

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 465489 ngày 26/3/2004 đứng tên

bà Nguyễn Thị C, thuộc thửa số 141, tờ bản đồ số 81, diện tích 104,56m2, tọa lạc

tại đường TT, phường AT, quận BT, thành phố Cần Thơ và việc bà Nguyễn Thị

C đứng tên giùm trên giấy đất cho bà Trương Thị Kim C được chính bà Nguyễn

Thị C thừa nhận tại Bản tự khai ngày 28/02/2007, cũng như trong quá trình xét

xử tại Tòa án nhân dân quận BT theo Bản án số 79/2008/DSST ngày 28/5/2008

và Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ theo Bản án số 274/2008/DSPT ngày

30/10/2008.

Sau khi được Ủy ban nhân dân quận BT cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, bà Trương Thị Kim C là người trực tiếp quản lý tài sản và đã xây dựng

nhà ở trên phần đất này sử dụng ổn định cho đến nay.

Trong thời gian nhờ bà Nguyễn Thị C đứng tên trên giấy chứng nhận