Nghị định 101/2024/NĐ-CP (2025)

Xét hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của ông Ngô Văn Chức,

thường trú thôn San, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh.

II. Phần nội dung trình:

1. Quá trình chuẩn bị, đánh giá hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử

dụng đất:

- Về hiện trạng sử dụng đất: Vị trí đất trồng cây lâu năm xin chuyển mục

đích sang đất ở được sử dụng đúng mục đích, không có công trình.

- Về vị trí đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác theo sơ đồ thửa

đất xin chuyển mục đích sử dụng đất do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thái

Phong thực hiện ngày 25/3/2026.

- Về quy hoạch sử dụng đất: Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở được

UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 254/QĐ-UBND ngày 16/3/2023

về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đến năm 2030 huyện Hiệp Hòa.

2. Kết quả đánh giá về hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất:

Như vậy, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của ông Ngô

Văn Chức, thường trú thôn San, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh.đủ điều kiện để trình

Chủ tịch UBND xã Xuân Cẩm cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo các quy

định tại: Điều 116; điểm b, Khoản 1, Điều 121; điểm a, Khoản 2, Điều 123; Điều

227 Luật Đất đai 2024 và quy định tại mục I, phần III Nghị định 151/2025/NĐ-CP

ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền

địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

3. Nội dung đề nghị Chuyển mục đích sử dụng đất

+ Cho phép ông Ngô Văn Chức thường trú thôn San, xã Xuân Cẩm, tỉnh

Bắc Ninh. được chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 8m2 đất trồng cây

lâu năm tại thửa đất số 121, tờ bản đồ số 63 (360), diện tích 244,2m2; địa chỉ thửa

đất thôn San, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh sang mục đích đất ở (ONT) và hình thức

sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng

đất, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích sau khi chuyển mục đích sử dụng đất: Đất ở

nông thôn 210m2; Đất trồng cây năm 34,2m2

- Vị trí, ranh giới thửa đất được xác theo sơ đồ thửa đất xin chuyển mục đích

sử dụng đất do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thái Phong thực hiện ngày