Bản án số 787 ngày 22/04/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh

+Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Minh H- Chức vụ: giám đốc

(có mặt)

+Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Hạnh P- sinh 1976; Địa chỉ:

tổ F phường T, quận H, thành phố Hà Nội (Nay là phường T, thành phố Hà

Nội)- Có mặt

3.Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Bà Phạm Hồng C, sinh 1957; Địa chỉ: B đường A C, phường C, thành

phố Hồ Chí Minh. (vắng mặt).

- Bà Đặng Thị T, sinh 1932; Địa chỉ: Tổ H, khu phố N, phường L, thành

phố Hồ Chí Minh. (vắng mặt).

- Ông Đoàn Hồng V, sinh 1956; Địa chỉ: P nhà N, đô thị Trung Hòa -

N, phường Y, thành phố Hà Nội. (Vắng mặt)

4. Người kháng cáo:

+ Nguyên đơn Bà Phạm Thị N, sinh 1968.

+ Bị đơn Công ty Cổ Phần K1 (Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần

Hạnh P, sinh 1976)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

*/Theo đơn khởi kiện, tại các bản khai nguyên đơn bà Phạm Thị N, trình

bày: Ngày 31/12/2011, bà Phạm Thị N có ký hợp đồng cho Công ty Cổ phần K1

thuê đất đối với các thửa đất số 01, 04, 05, 08, 38; tờ bản đồ 08 với diện tích

10.000 m², tọa lạc tại Khu phố N, phường K, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng

Tàu (Hợp đồng số: 35/HĐTĐ ngày 31/12/2011); Đơn giá thuê đất mỗi tháng là

50.000.000 đồng; Thời hạn thuê đất là 02 năm tính từ ngày 31/12/2011 đến ngày

31/12/2013.

Mục đích thuê đất để Công ty Cổ phần K1 lắp đặt máy nghiền đá dăm và

cát nhân tạo.

Sau khi hết thời hạn thuê đất theo Hợp đồng đã ký hai bên có gia hạn

thêm thời hạn thuê đất đến ngày 28/10/2016 (tức là ngày các bên ký Biên bản về

việc tháo dỡ máy nghiền đá) Công ty Cổ phần K1 tháo dỡ máy nghiền đá trả lại

đất cho bà N.

Quá trình thực hiện hợp đồng thuê, Công ty Cổ phần K1 có thanh toán