Quyết định Về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà

nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh theo hình thức đối tác công tư PPP (giai đoạn 1). -- 3 of 7 -- 4 1. Giá đất cụ thể đối với các loại đất thu hồi: STT Loại Đất - Khu vực Vị trí và giá đất theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 Và Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23/12/2021 của UBND tỉnh Lạng Sơn Giá đất định giá (đồng/m²) Đường/Khu vực/nhóm Vị trí Giá đất (đồng/m²) 1 Đất trồng lúa Nhóm I 1 60.000 68.000 Nhóm I 2 53.000 60.000 Nhóm I 3 46.000 52.000 2 Đất trồng cây hàng năm khác Nhóm I 1 54.000 60.000 Nhóm I 2 47.000 52.000 Nhóm I 3 40.000 44.000 3 Đất trồng cây lâu năm Nhóm I 1 47.000 52.000 Nhóm I 2 41.000 45.000 Nhóm I 3 35.000 38.000 4 Đất nuôi trồng thủy sản Nhóm I 1 39.000 43.000 Nhóm I 2 35.000 38.000 Nhóm I 3 31.000 33.000 5 Đất rừng sản xuất Xã Tân Mỹ cũ - 9.000 10.000 6 Đất ở tại nông thôn Xã Nhóm I Nhóm vị trí II: Thôn Nà Lẹng 170.000 206.000 2. Về cách xác định vị trí thửa đất: a) Nhóm đất phi nông nghiệp: Được xác định giá theo khu vực và vị trí, cách xác định như sau: - Vị trí 1: Tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép ngoài của hành lang an toàn giao thông theo quy định (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào hết mép thứ 20 (nếu thửa đất có diện tích nằm trong chỉ giới đường đỏ hoặc hành lang an toàn giao thông thì cũng được tính theo giá của Vị trí 1). - Vị trí 2: Tính từ mét thứ 21 đến hết mét thứ 80. -- 4 of 7 -- 5 - Vị trí 3: Tính từ mét thứ 81 đến hết mét thứ 150. - Vị trí 4: Tính từ mét thứ 151 trở lên. b) Nhóm đất nông nghiệp: Được xác định giá theo khu vực và vị trí, cách xác định như sau: - Vị trí 1: Trong khoảng cách từ chỉ giới đường đỏ hoặc mép của đường giao thông chính gần nhất (Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ và đường giao thông liên xã, liên thôn) vào sâu đến hết mét thứ 150. - Vị trí 2: Từ mét thứ 151 đến hết mét thứ 300. - Vị trí 3: Từ mét thứ 301 trở lên.

thu hồi đất để dự án Đầu tư xây dựng tuyến cao tốc cửa khẩu Đồng Đăng- Trà Lĩnh theo hình thức đối tác công tư PPP (giai đoạn 1) thôn Nà Lẹng – bước FS. 1. Tổng diện tích đất thu hồi là 67.503,0m2, trong đó: + Đất ở nông thôn (ONT) là: 542,2m2. + Đất trồng lúa (LUC, LUK) là: 14.462,9m2. + Đất trồng cây hàng năm khác (BHK,NHK) là: 2.889,8m2. + Đất trồng cây lâu năm (CLN) là: 1.925,1 m2. + Đất nông trồng thủy sản (NTS) là: 0 m2. + Đất rừng sản xuất (RSX) là: 47.683 m2. 2. Tổng số người có đất thu hồi: 33 hộ gia đình, cá nhân 3. Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm: Hỗ trợ bằng tiền. 4. Phương án bố trí tái định cư: 02 hộ gia đình đủ điều kiện tái định cư tự lo chỗ ở. 5. Phương án di dời mồ mả trong phạm vi đất thu hồi: Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại bằng tiền, người dân tự thu xếp di chuyển mộ. 6. Tiến độ thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án. 7. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 10.351.757.258 đồng, bao gồm: - Tiền bồi thường về đất: 1.789.932.600 đồng. - Tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm: 5.026.989.600 đồng. - Tiền hỗ trợ ổn định đời sống: 54.720.000 đồng. - Tiền bồi thường, hỗ trợ cây, hoa màu trên đất thu hồi: 1.551.694.950 đồng. - Tiền bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình VKT trên đất: 1.141.844.225 đồng. - Tiền bồi thường, hỗ trợ di chuyển mộ: 156.405.000 đồng. -- 5 of 7 -- 6 - Tiền hỗ trợ tự lo chỗ ở đối với trường hợp đủ điều kiện hỗ trợ TĐC: 300.000.000 đồng. - Hỗ trợ khác theo khoản 2 Điều 108 : + Hỗ trợ công trình VKT phục vụ sản xuất nông nghiệp, tâm linh: 21.768.440 đồng. + Hỗ trợ cây hàng năm trồng trên đất lúa: 6.894.950 đồng. - Chi phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện BT, HT, TĐC (3%) : 301.507.493 đồng. 8) Phương án chi tiết về BT, HT, TĐC đối với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản: (Có biểu chi tiết kèm theo).

1. Chi nhánh phát triển quỹ đất khu vực Văn lãng: - Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của số liệu thống kê, kiểm đếm, tính toán chi phí bồi thường. - Phối hợp với Ủy ban nhân dân xã phổ biến, niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; - Phối hợp với Ủy ban nhân dân xã gửi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, trường hợp người có đất thu hồi không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; - Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt. 2. Phòng Kinh tế xã: - Chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định bao gồm việc tuân thủ quy định pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các nội dung khác có liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ; - Phối hợp với Chi nhánh phát triển quỹ đất khu vực Văn Lãng phổ biến, niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; - Phối hợp với Chi nhánh PTQĐ khu vực Văn Lãng gửi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. 3. Văn phòng HĐND và UBND xã có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của xã. -- 6 of 7 -- 7 4. Trách nhiệm của người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: - Có mặt đúng thời gian, địa điểm theo giấy mời chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Chi nhánh phát triển quỹ đất khu vực Văn lãng và ký nhận tiền bồi thường theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt. - Thực hiện Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chịu trách nhiệm tháo dỡ, di dời tài sản trên đất, bàn giao mặt bằng theo đúng thời gian quy định.

phần Quyết định số 1987/QĐ-UBND ngày 19/09/2024, Quyết định số 2336/QĐ- UBND ngày 18/10/2024, số 2353/QĐ-UBND ngày 22/10/2024; số 3508/QĐ- UBND ngày 31/12/2024; số 3509/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND huyện Văn Lãng.

Phòng Kinh tế xã; Chi nhánh phát triển quỹ đất khu vực Văn Lãng; Ban Quản lý dự án xây dựng các công trình giao thông tỉnh Cao Bằng; Phòng Giao dịch số 10 - Kho bạc Nhà nước khu vực VI; Thuế cơ sở 3 tỉnh Lạng Sơn; Chủ đầu tư; Người sử dụng đất có tên trong phụ biểu kèm theo thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 5; - Trung tâm PTQĐ tỉnh; - Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND xã; - C, PCVP HĐND&UBND xã; - Phòng Kinh tế; (02 bản) - Trang TTĐT xã; - Chi nhánh PTQĐ KV Văn Lãng (7 bản và mỗi hộ gia đình 1 bản) - Lưu: VT. CHỦ TỊCH Nguyễn Trọng Vĩnh -- 7 of 7 --