[DỰ THẢO] Quyết định Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

chính: khu Hòa Bình, thị trấn Nông trường Thái Bình, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn) chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 30.894,8,0 m2 tại thôn Bình Nguyên, xã Thái Bình, tỉnh Lạng Sơn để sử dụng vào mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất gỗ viên nén sinh khối và các sản phẩm khác từ cây gỗ rừng trồng). Diện tích các loại đất theo mục đích sử dụng đất như sau: - Đất rừng sản xuất: 23.764 m2. - Đất trồng cây lâu năm: 6789,6 m2. - Đất cây hằng năm khác: 119,1 m2. - Đất trồng lúa nước còn lại: 222,1 m2. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất cho thuê được xác định theo Trích lục Bản đồ địa chính 24 thửa đất do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đình Lập thực hiện ngày 19/6/2025 kèm theo hồ sơ. Hình thức giao đất/cho thuê đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất. Giá đất tính tiền sử dụng đất: Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Đường Quốc lộ 31 (thị trấn Nông Trường - Sơn Động) đoạn 2 (Km109+700m- hết địa phận): vị trí 1: 1.120.000đ/m2; vị trí 2: 672.000đ/m2; vị trí 3: 448.000đ/m2; vị trí 4: 224.000đ/m2; - Giá đất rừng sản xuất tại xã Thái Bình (thị trấn Nông trường cũ thuộc vùng I) là 9.000 đồng/m2. - Giá đất trồng cây lâu năm: vị trí 1: 47,000đ/m2; vị trí 2: 41,000đ/m2; vị trí 3: 35,000đ/m2; - Giá đất trồng cây hằng năm khác: vị trí 1: 54,000đ/m2; vị trí 2: 47,000đ/m2; - Giá đất trồng lúa: vị trí 1: 60,000đ/m2;

1. Phòng Kinh tế xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp. 2. Thuế cơ sở 2 tỉnh Lạng Sơn: Xác định tiền sử dụng đất phải nộp và thông báo cho người sử dụng đất có tên tại Điều 1 Quyết định này nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định. 3. Người sử dụng đất có tên tại Điều 1 Quyết định này: Chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; phí, lệ phí theo quy định. -- 2 of 3 -- 3 4. Phòng Kinh tế phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện tiến hành xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho người sử dụng đất có tên tại Điều 1 Quyết định này. 5. Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả Trung tâm phục vụ hành chính công của xã: Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 6. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Đình Lập: Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Chánh Văn phòng HĐND và UBND xã, Trưởng phòng Kinh tế; Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Đình Lập; Thuế cơ sở 2 tỉnh Lạng Sơn; Trưởng Phòng giao dịch số 8 - Kho bạc Nhà nước khu vực VI; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan và người sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Văn phòng HĐND và UBND xã chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của xã./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, các PCT UBND xã; - Lưu: VT. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Tuấn Toại -- 3 of 3 --