Quyết định Về việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà hàng ăn uống và kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp Quỳnh Ngọc tại phường Tây Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình với các nội dung sau: -- 1 of 3 -- 1. Cho phép Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc chuyển mục đích sử dụng 8.528 m2 đất chuyên trồng lúa nước (LUC) do Công ty đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà hàng ăn uống và kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp Quỳnh Ngọc tại phường Tây Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. 2. Giao 180 m2 đất (trong đó: diện tích 144 m2 đã được UBND huyện Hoa Lư cũ thu hồi tại Quyết định số 4456/QĐ-UBND ngày 11/6/2025 để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà hàng ăn uống và kinh doanh dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc tại phường Ninh Giang, thành phố Hoa Lư và diện tích 36 m2 đất chưa giao chưa cho thuê thuộc diện tích ảnh hưởng thu hồi đất để xây dựng tuyến đường 477 kéo dài tại Quyết định số 99/QĐ-UBND ngày 26/3/2008 của UBND huyện Hoa Lư cũ) cho Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà hàng ăn uống và kinh doanh dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc tại phường Tây Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. 3. Thu hồi diện tích 4.066 m2 đất chuyên trồng lúa nước (LUC) của Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân giao cho UBND phường Tây Hoa Lư quản lý theo quy hoạch. 4. Tổng diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc thuê đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà hàng ăn uống và kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp Quỳnh Ngọc tại phường Tây Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình là 8.708 m2. - Thời hạn thuê đất đến ngày 07/08/2068. - Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ. - Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Vị trí giao đất, cho thuê đất: Thửa số 20, 73, 74,75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, DGT tờ bản đồ số 57 và thửa số 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 tờ 58 bản đồ địa chính phường Tây Hoa Lư, chỉnh lý năm 2025, tỷ lệ 1/1000. (Có thống kê chi tiết kèm theo)

các nhiệm vụ sau: 1. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị: - Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan theo dõi việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc đảm bảo tiến độ, đúng mục đích sử dụng và thông báo cho Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc thực hiện việc nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa theo quy định. - Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho Thuế tỉnh Ninh Bình để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật. - Phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tràng An và các đơn vị liên quan chỉnh lý biến động đất đai, hoàn thiện hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới, giao đất tại thực địa cho Công ty Cổ -- 2 of 3 -- phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. 2. Thuế tỉnh Ninh Bình: - Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định, thông báo cho Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. - Xác nhận việc hoàn thành nộp tiền sử dụng đất sau khi Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và gửi kết quả cho Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hoa Lư. 3. Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc: - Chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và các loại thuế, phí theo quy định của pháp luật. - Phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Tràng An hoàn thiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định. 4. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tràng An: - Tiếp nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc theo quy định pháp luật. - Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. 5. Phòng Văn hóa - Xã hội: Có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Phường Tây Hoa Lư.

tế Hạ tầng và Đô thị phường, Thủ trưởng các đơn vị có liên quan, Giám đốc Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại Quỳnh Ngọc chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Sở Nông nghiệp và Môi trường (để báo cáo); - Thuế tỉnh Ninh Bình (phối hợp thực hiện); - Lãnh đạo UBND phường; - Lưu: VT, KTHTĐT. CHỦ TỊCH Nguyễn Quốc Hưng -- 3 of 3 --