Quyết định Về việc bổ sung chức năng, nhiệm vụ đối với

thác nhà Đà Nẵng được quy định tại Quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 27 tháng 3 năm 2020 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc quy định chức năng, nhiệm vụ Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng, như sau: 1. Chức năng Quản lý, khai thác nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do UBND thành phố là đại diện chủ sở hữu. 2. Nhiệm vụ và quyền hạn a) Quản lý, khai thác nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở (sau đây gọi là nhà, đất): - Tổ chức tiếp nhận, trông coi, bảo quản nhà, đất được giao quản lý, khai thác theo đúng quy định; không được để lấn, chiếm, thất thoát tài sản được giao; Lập hồ sơ, quản lý, lưu trữ hồ sơ quản lý nhà, đất được giao quản lý theo quy định; - Xây dựng, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất theo quy định; tổ chức thực hiện đầy đủ, có hiệu quả việc khai thác nhà, đất được giao quản lý theo Kế hoạch đã được phê duyệt, bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả, đúng pháp luật; - Tổ chức thực hiện việc xác định đơn giá cho thuê nhà đối với từng cơ sở nhà, đất được giao để cho thuê theo quy định của pháp luật về thẩm định giá, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt; Tổ chức thực hiện đấu giá cho thuê nhà, đất theo quy định; - Thực hiện bố trí nhà, đất cho cơ quan, tổ chức, đơn vị theo quy định để sử dụng tạm thời làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; - Mở sổ để hạch toán, theo dõi riêng đối với nhà, đất được giao để sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định 108/2024/NĐ-CP. Thu đúng, thu đủ, thu kịp thời các khoản do tổ chức, cá nhân thuê nhà và cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng nhà, đất tạm thời phải chi trả, không để nợ đọng các khoản phải thu; lập dự toán, sử dụng và quyết toán thu, chi hoạt động quản lý, khai thác nhà, đất theo đúng quy định; nộp đầy đủ, đúng thời hạn các khoản thu vào ngân sách địa phương theo quy định; - Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc chấp hành các nghĩa vụ của các tổ chức, cá nhân thuê nhà theo hợp đồng thuê nhà ký kết; xử lý kịp thời theo quy -- 2 of 3 -- 3 định và thẩm quyền các hành vi vi phạm hợp đồng thuê nhà ký kết, trường hợp vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết, không để tình trạng vi phạm kéo dài, phức tạp; - Thực hiện đánh giá lại hiện trạng nhà, công trình khác gắn liền với đất tại nhà, đất cho thuê; lập kế hoạch và dự toán cải tạo, sửa chữa (gồm chi phí cải tạo, sửa chữa định kỳ và chi phí dự phòng sửa chữa đột xuất), tổng hợp chung vào dự toán ngân sách hàng năm, báo cáo cơ quan có thẩm quyền tổng hợp, thẩm định, phê duyệt theo quy định. Tổ chức thực hiện việc cải tạo, sửa chữa theo quy định của pháp luật có liên quan; - Thực hiện các quyết định thu hồi, điều chuyển, bán, chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích sử dụng tài sản khi có chỉ đạo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; - Thực hiện việc kê khai, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai; - Định kỳ báo cáo tình hình quản lý, khai thác, sử dụng nhà, đất theo quy định. b) Thực hiện các dịch vụ hành chính công liên quan đến lĩnh vực được giao quản lý.

1. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan giúp UBND thành phố thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác và thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 và sửa đổi, bổ sung tại Điều 1 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ. 2. Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ là cơ quan quản lý cấp trên đối với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 và sửa đổi, bổ sung tại Điều 1 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ. Trường hợp văn bản dẫn chiếu tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.

vụ, Xây dựng, Tài chính; Giám đốc Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này thi hành. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hồ Kỳ Minh -- 3 of 3 --