Bản án số 271 ngày 25/03/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 264/4 Trần Hưng Đạo, Tổ 5, khu phố Lạc Tín, xã Tánh Linh, tỉnh

Lâm Đồng;

- Ông Trương Hoài V, sinh năm 1989 – Vắng mặt;

Địa chỉ: Tổ 1, khu phố Lạc Hưng 2, xã Tánh Linh, tỉnh Lâm Đồng;

- Ông Nguyễn Thành L, sinh năm 1966 – Vắng mặt;

Địa chỉ: Số 186/3 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang;

2. Người bị kiện: Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phú Quốc, tỉnh

An Giang;

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của Chủ tịch Ủy ban nhân dân

thành phố Phú Quốc: Chủ tịch Ủy ban nhân dân đặc khu Phú Quốc, tỉnh An

Giang;

Người đại diện hợp pháp của người bị kiện (Văn bản uỷ quyền số

298/GUQ-UBND ngày 12/12/2025): Ông Nguyễn Lê Quốc T1, Phó Chủ tịch Ủy

ban nhân dân đặc khu Phú Quốc – Xin vắng mặt;

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện: Ông Nguyễn

Văn H, Phó Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân đặc khu

Phú Quốc – Có mặt;

3. Người kháng cáo: Người khởi kiện bà Phạm Bảo Trân.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 13/02/2025 và lời khai trong quá trình giải quyết

vụ án, người khởi kiện bà Phạm Bảo Trân trình bày:

Năm 2022, mẹ bà là bà Huỳnh Thị T2 có xây dựng nhà trên thửa đất số

1077, tờ bản đồ số 120, với tổng diện tích đất là 1553,4m², địa chỉ: Khu phố 5, thị

trấn Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là Khu phố 12-

Dương Đông, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), theo Giấy chứng nhận quyền

sử đất số CL 831159 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày

29/12/2017, cập nhật chỉnh lý ngày 07/11/2022 đứng tên bà Huỳnh Thị T2. Trong

quá trình thi công, bà T2 có nhờ bà trông coi, quản lý công trình. Do căn nhà xây

dựng trên đất cây trồng lâu năm nên bị cơ quan có thẩm quyền lập Biên bản vi

phạm hành chính. Ngày 25/10/2022, Chủ tịch Ủy ban nhân dân (sau đây viết tắt

là UBND) thành phố Phú Quốc ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính