CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúcVĩnh Long xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 490/2025/TLST-DS ngày 15
+ Ông Nguyễn Khuynh D1, sinh năm 1985 (có mặt);
Địa chỉ: Số B, khu phố D, xã P, tỉnh Vĩnh Long.
+ Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1975 (có mặt);
Địa chỉ: Số F, ấp P, xã G, tỉnh Vĩnh Long.
+ Bà Hồ Thị Thu H1, sinh năm 1990 (vắng mặt);
Địa chỉ: D, ấp M, xã G, tỉnh Vĩnh Long.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, bản tự khai; các văn bản, tài liệu chứng cứ cung cấp cho
Tòa án cũng như tại phiên tòa, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Bích N trình bày: Bà N
là chủ sử dụng thửa đất số 583, tờ bản đô số 8 (nay là thửa số 583 tờ bản đồ số 85
xã G, tỉnh Vĩnh Long). Ngày 22/10/2024, tại Ủy ban nhân xã G, tỉnh Vĩnh Long,
giữa bà N với ông Nguyễn Văn D, Nguyễn Khuynh D1, Nguyễn Văn T, Hồ Thị
Thu H1 ký hợp đồng đặt cọc thửa đất trên. Tại Điều 3 của Hợp đồng đặt cọc, ghĩ
rõ: Để đảm bảo thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà N qua
ông D, ông D1, ông T, bà H1 đối với thửa đất số: 583, tờ bản đô số 8, diện tích
894,4m2. Giá trị chuyển nhượng là 1.700.000.000 đồng; giá chuyển nhượng không
thay đổi nếu điện tích có tăng hoặc giảm sau khi đo đạc lại. Do diện tích đất không
thể tách được 4 (bốn) thửa nên ông D, Ông D1, ông T, bà H1 đồng ý cùng đứng tên
chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ông D, ông D1, ông T, bà H1 có phần
diện tích đất như sau:
Ông Nguyễn Khuynh D1 mua diện tích chiều ngang 7.5 m, chiều dài 27 m
tổng diện tích 160m2, với giá 300.000.000 đồng.
Ông Nguyễn Văn T mua diện tích chiều ngang 5.5m, chiều dài 27m, tổng
diện tích 155m2 với giá 300.000.000 đồng.
Bà Hồ Thị Thu H1 mua diện tích chiều ngang 5.62m, chiêu dài 26.77m, tổng
diện tích 150m2 với giá 270.000.000 đồng.
Ông Nguyễn Văn D mua diện tích chiều ngang 5.5m, chiều dài 27m, tổng
diện tích 155m2 với giá 900.000.000 đồng. Trên đất có xây dựng công trình kiến
trúc ngôi nhà một trệt một lầu, tổng diện tích ngôi nhà 235m2.
Ngay sau khi Hợp đồng chuyển nhượng được ký kết, ông D1, ông T, bà H1
đã giao đủ số tiền chuyển nhượng. Riêng ông D giao cho bà N số tiền đặt cọc là
Trình bày theo thể thức NĐ 30/2020/NĐ-CP. Đối chiếu PDF gốc trên đầu trang.