Mục lục - 4 điều ▼
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá, đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất), đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước chuyên dùng. 2. Đối tượng áp dụng a) Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu, nộp tiền thuê đất. b) Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất. c) Các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp tiền thuê đất.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá, đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất), đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước chuyên dùng. 2. Đối tượng áp dụng a) Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu, nộp tiền thuê đất. b) Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất. c) Các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp tiền thuê đất.
Điều 2. Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá tương ứng với từng khu vực, tuyến đường, mục đích sử dụng đất trong Bảng giá đất hiện hành 1. Đất trồng cây hằng năm bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất nông nghiệp khác: 0,5%. 2. Đất phi nông nghiệp: a) Quận Ninh Kiều: - Đất thương mại, dịch vụ: 2%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,8%. b) Quận Cái Răng, quận Bình Thủy, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt: - Đất thương mại, dịch vụ: 1,8%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,6%. c) Huyện Phong Điền: - Đất thương mại, dịch vụ: 1,6%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,5%. d) Huyện Cờ Đỏ, huyện Thới Lai, huyện Vĩnh Thạnh: - Đất thương mại, dịch vụ: 1,5%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,4%. 3. Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: 0,5%. 4. Đối với các trường hợp ngoài các khoản 1, 2, 3 Điều này thì áp dụng tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất theo mục đích sử dụng như sau: a) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc nhóm đất sử dụng vào mục đích công cộng - Đất chợ: - Trên địa bàn quận: 1%. - Trên địa bàn huyện: 0,75%. b) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để xây dựng công trình phục vục sản xuất thuộc lĩnh vực may mặc, thủ công mỹ nghệ ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp: 1%. c) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc nhóm đất sử dụng vào mục đích công cộng - Đất công trình giao thông để xây dựng bãi đỗ xe: 1%. d) Đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích ươm tạo cây giống, con giống và trồng hoa, cây cảnh: 1%. đ) Đất nuôi trồng thủy sản: 0,75%. e) Đất có mặt nước chuyên dùng để xây dựng bến tàu, ghe, cầu cảng, bến bãi neo đậu: 1%. g) Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (khai thác cát): 1,5%. h) Đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích tôn tạo cảnh quan, bảo vệ bờ: 1%.
Điều 2. Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá tương ứng với từng khu vực, tuyến đường, mục đích sử dụng đất trong Bảng giá đất hiện hành 1. Đất trồng cây hằng năm bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất nông nghiệp khác: 0,5%. 2. Đất phi nông nghiệp: a) Quận Ninh Kiều: - Đất thương mại, dịch vụ: 2%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,8%. b) Quận Cái Răng, quận Bình Thủy, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt: - Đất thương mại, dịch vụ: 1,8%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,6%. c) Huyện Phong Điền: - Đất thương mại, dịch vụ: 1,6%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,5%. d) Huyện Cờ Đỏ, huyện Thới Lai, huyện Vĩnh Thạnh: - Đất thương mại, dịch vụ: 1,5%. - Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,4%. 3. Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: 0,5%. 4. Đối với các trường hợp ngoài các khoản 1, 2, 3 Điều này thì áp dụng tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất theo mục đích sử dụng như sau: a) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc nhóm đất sử dụng vào mục đích công cộng - Đất chợ: - Trên địa bàn quận: 1%. - Trên địa bàn huyện: 0,75%. b) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để xây dựng công trình phục vục sản xuất thuộc lĩnh vực may mặc, thủ công mỹ nghệ ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp: 1%. c) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc nhóm đất sử dụng vào mục đích công cộng - Đất công trình giao thông để xây dựng bãi đỗ xe: 1%. d) Đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích ươm tạo cây giống, con giống và trồng hoa, cây cảnh: 1%. đ) Đất nuôi trồng thủy sản: 0,75%. e) Đất có mặt nước chuyên dùng để xây dựng bến tàu, ghe, cầu cảng, bến bãi neo đậu: 1%. g) Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (khai thác cát): 1,5%. h) Đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích tôn tạo cảnh quan, bảo vệ bờ: 1%.
Điều 3. Đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm 1. Đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định khoản 1
Điều 3. Đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm 1. Đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định khoản 1
Điều 120. Luật Đất đai năm 2024, đơn giá thuê đất được tính như sau: a) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích sử dụng. b) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất. 2. Đối với đất xây dựng công trình ngầm gắn với phần ngầm công trình xây dựng trên mặt đất mà có phần diện tích xây dựng công trình ngầm vượt ra ngoài phần diện tích đất trên bề mặt được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất đó thì đơn giá thuê đất của phần diện tích vượt này được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều này.
Điều 120 Luật Đất đai năm 2024, đơn giá thuê đất được tính như sau: a) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích sử dụng. b) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất. 2. Đối với đất xây dựng công trình ngầm gắn với phần ngầm công trình xây dựng trên mặt đất mà có phần diện tích xây dựng công trình ngầm vượt ra ngoài phần diện tích đất trên bề mặt được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất đó thì đơn giá thuê đất của phần diện tích vượt này được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều này.