Quyết định Về việc điều chỉnh diện tích cho thuê đất để thực hiện dự án: Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng phía Nam (Khu công nghiệp phụ trợ Fuji) CHỦ TỊCH UBND PHƯỜNG TIỀN PHONG

điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định số 487/QĐ-UBND ngày 12/5/2021 và Quyết định số 420/QĐ-UBND ngày 06/5/2024 để thực hiện dự án: Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng phía Nam (Khu công nghiệp phụ trợ Fuji), cụ thể như sau: 1. Nội dung điều chỉnh: - Điều chỉnh tên phân khu và diện tích cho thuê đất: Phân khu FJ-26, diện tích cho thuê 71.245,1m2 thành phân khu FJ26-1 và phân khu FJ26-2, tổng diện tích 71.251,3m2 (tăng 6,2m2), trong đó: + Phân khu: FJ26-1 diện tích: 30.633,9m2 + Phân khu: FJ26-2 diện tích: 40.617,4m2 - Điều chỉnh diện tích cho thuê đất thuộc phân khu CX04, từ cho thuê diện tích 18.964,6m2 thành cho thuê diện tích 18.958,4m2 (giảm 6,2m2). - Điều chỉnh 683,3m2, thuộc phân khu FJ-26 (nay là phân khu FJ26-1 và phân khu FJ26-2), từ cho thuê đất để làm nhà máy, kho tàng sang cho thuê đất để làm đất cây xanh, thuộc phân khu CX04, trong đó: + Diện tích thuộc phân khu: FJ26-1: 170,3m2 + Diện tích thuộc phân khu: FJ26-2: 513,0m2 - Điều chỉnh 677,1m2, thuộc phân khu CX04, từ cho thuê đất để làm đất cây xanh sang cho thuê đất để làm nhà máy, kho tàng thuộc phân khu FJ26-1 (trước đây là phân khu FJ-62). (Có Bảng tổng hợp cơ cấu diện tích đất cho thuê (đợt 1, đợt 2) kèm theo) 2. Lý do điều chỉnh: Đảm bảo việc cho thuê đất theo đúng quy hoạch chi tiết dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 539/QĐ-UBND ngày 21/12/2025. 3. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 487/QĐ-UBND ngày 12/5/2021 và Quyết định số 420/QĐ-UBND ngày 06/5/2024 của UBND tỉnh Bắc Giang.

1. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị căn cứ Bảng giá đất hiện hành do UBND tỉnh quy định luân chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích điều chỉnh; phối hợp với các cơ quan liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa nếu có thay đổi diện tích giữa các phân khu; trình Chủ tịch UBND phường ký và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần phát triển Fuji Bắc Giang sau khi -- 3 of 4 -- 4 đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật biến động vào Cơ sở dữ liệu đất đai đối với diện tích và cơ cấu sử dụng đất điều chỉnh. 2. Đề nghị Thuế tỉnh Bắc Ninh xác định và thông báo số tiền thuê đất phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả cho người sử dụng đất và các loại phí, lệ phí theo quy định; xác nhận kết quả hoàn thành nghĩa vụ tài chính gửi UBND phường Tiền Phong và Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường để thực hiện các thủ tục tiếp theo. 3. Công ty Cổ phần phát triển Fuji Bắc Giang chịu trách nhiệm nộp bổ sung tiền thuê đất hoặc được hoàn trả và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo thông báo của cơ quan Thuế. 4. Đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai liên phường, xã Bắc Giang thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. 5. Văn phòng HĐND và UBND phường có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của phường; phối hợp lưu trữ hồ sơ, theo dõi việc tổ chức thực hiện Quyết định theo quy định.

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. 2. Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị: Văn phòng HĐND và UBND; Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị; Tài chính; Văn hoá - Xã hội; Trung tâm cung ứng dịch vụ sự nghiệp công; Công ty Cổ phần phát triển Fuji Bắc Giang và tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch UBND tỉnh (để B/c); - Sở Nông nghiệp và Môi trường; - Thuế tỉnh Bắc Ninh; - Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh; - Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai liên phường, xã Bắc Giang; - Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh; - Chủ tịch, các PCT UBND phường; - Lưu: VT, KTHT&ĐT. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thế Chung -- 4 of 4 --