Quyết định Về việc cho phép bà Nay Mai Linh thuê đất nông nghiệp vượt hạn mức

Pa (xã Ia Trok cũ), tỉnh Gia Lai thuê 21.994 m2 (đo đạc hiện trạng diện tích 21.945,3m2, giảm 48,7m2) (Hai mươi mốt nghìn chín trăm bốn mươi lăm phẩy ba mét vuông) đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao để sử dụng vào mục đích trồng cây hàng năm khác tại Thôn Plơi Rngôl, xã Ia Pa (xã Ia Trok cũ), tỉnh Gia Lai. -- 1 of 3 -- 2 1. Vị trí, ranh giới và hiện trạng thửa đất cho thuê: Vị trí, ranh giới thửa đất số đất số 37, 38, tờ bản đồ số 143 (TBĐ 15 xã Ia Trok cũ); Thửa đất số 178, tờ bản đồ số 145 (TBĐ 17 xã Ia Trok cũ); Thửa đất số 12, tờ bản đồ số 18 (TBĐ 146 xã Ia Trok cũ) được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính ngày 25/3/2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ayun Pa; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O 055583, được được UBND huyện Ayun Pa (cũ) cấp ngày 20/3/1999. 2. Hình thức thuê đất: Thuê đất trả tiền một lần. 3. Thời hạn thuê đất: 50 năm, kể từ ngày 01/01/2009 đến ngày 01/01/2059. 4. Phương thức thuê đất: Thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. 5. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Thửa đất số 37, tờ bản đồ số 15, thuộc vị trí 3, 36.300 đồng/m2; Thửa đất số 38, tờ bản đồ số 27, thuộc vị trí 3, 36.300 đồng/m2; Thửa đất số 178, tờ bản đồ số 17, thuộc vị trí 3, 36.300 đồng/m2; Thửa đất số 12, tờ bản đồ số 18, thuộc vị trí 3, 36.300 đồng/m2. (Theo Nghị quyết số 23/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai Quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai). Thông tin đoạn đường giá đất được thể hiện theo Phiếu chuyển thông tin địa chính thửa đất do Phòng Kinh tế xã lập. 6. Những hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi thuê đất: Theo đúng quy định.

1. Giá đất trồng cây hàng năm khác thuộc vị trí 3 là 36.300 đồng/m2. a. Phòng Kinh tế xã có trách nhiệm chuyển thông tin địa chính thửa đất đến Thuế cơ sở 11 tỉnh Gia Lai để xác định nghĩa vụ tài chính. b. Thuế cơ sở 11 tỉnh Gia Lai có trách nhiệm. 2. Xác định tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất, phí, lệ phí… (nếu có). a. Thông báo cho bà Nay Mai Linh nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định; xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất và gửi thông báo kết quả cho Phòng Kinh tế xã. b. Gửi cho Phòng Giao dịch số 11 - Kho bạc nhà nước Khu vực XV và các tổ chức tính dụng được ủy quyền theo quy định của pháp luật để thu tiền sử dụng đất, phí, lệ phí (nếu có). 3. Bà Nay Mai Linh chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định. -- 2 of 3 -- 3 4. Phòng Kinh tế xã chủ trì phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ayun Pa thực hiện việc xác định cụ thể mốc giới, bàn giao đất trên thực địa sau khi người dân hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đăng ký biến động sử dụng đất theo quy định (việc xác định cụ thể mốc giới theo trích lục bản đồ địa chính ngày 19/3/2026 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ayun Pa thực hiện và kiểm tra, xác minh thực địa ngày 20/3/2026 do Phòng Kinh tế xã Ia Pa thực hiện). 5. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ayun Pa có trách nhiệm đăng ký biến động; cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định; chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. 6. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Trung tâm phục vụ hành chính công xã Ia Pa trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và sau khi được đăng ký biến động. 7. Phòng Kinh tế chịu trách nhiệm thường xuyên theo dõi, kiểm tra chặt chẽ việc sử dụng đất của bà Nay Mai Linh khi cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất và đăng ký biến động, trường hợp có vi phạm kịp thời xử lý hoặc báo cáo đề xuất xử lý theo thẩm quyền quy định.

Chánh Văn phòng HĐND và UBND xã, Trưởng phòng Kinh tế, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ayun Pa, Đội trưởng Thuế cơ sở 11; Ông/bà có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Trung tâm phục vụ hành chính công xã chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Trang thông tin điện tử của UBND xã./. KT. CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như Điều 3; - L/đ UBND xã; - Cổng TTĐT xã; - Lưu: VT, KT. PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Xuân Liêm -- 3 of 3 --