Quyết định Về việc giao đất tái định cư cho ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng tại Khu Tái định cư dự án Điều chỉnh, mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, phường Tam Thanh CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG TAM THANH

Phúc Đăng, địa chỉ thường trú tại Khối Khòn Pịt, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn, diệ n tí ch 100,0 m2 đất thuộc thửa đất số 340 (ô số 10 lô TDC5), tờ bản đồ số 95 BĐCL tại Khu tái định cư Dự án: điều chỉnh, mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn (trước là dự án: Điều chỉnh, mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, thành phố Lạng Sơn). Mục đích s ử dụng đất: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng đất là: Ổn định lâu dài. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 3983/TLBĐ do Chi nhánh VPĐK đất đai khu vực đô thị duyệ t ngày 30/12/2025. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiệ n dự án có sử dụng đất. Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Căn cứ Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (từ năm 2020 đến năm 2024), Quyết định số 21/2022/QĐ-UBND ngày 31/8/2022 về việ c bổ sung giá đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Lạng Sơn, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về việ c kéo dài thời hạn áp dụng các quyết định của UBND tỉnh Lạng Sơn về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020-2024 và Quyết định số 30/2025/QĐ-UBND ngày 12/5/2025 của UBND tỉnh Lạng Sơn. Giá thu tiền sử dụng đất theo Thông báo số 64/TB-UBND ngày 16/02/2023 của UBND tỉnh (K=1,5), cụ thể là: 8.085.000 đồng/m2. Lệ phí trư ớc bạ phải nộp: Thực hiệ n theo quy định của pháp luật hiệ n hành và theo Thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế. Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất: Không. -- 2 of 4 -- 3

1. Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn xác định tiền sử dụng đất phải nộp, phí, lệ phí, các khoản ghi nợ, miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) và nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định; hướng dẫn ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng thực hiệ n giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất, phí, lệ phí... (nếu có); 2. Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn thông báo cho ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng để thực hiệ n nghĩa vụ tài chính theo quy định; xác nhận hoàn thành việ c nộp tiền sử dụng đất và gửi thông báo kết quả cho phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị phường; 3. Kho bạc Nhà nước khu vực VI hoặc các ngân hàng thương mại (Vietinbank, Agribank, BIDV, Vietcombank, MB, VPBank, SHB, LPBank) thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí. 4. Ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng chịu trách nhiệ m nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và thực hiệ n nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định. 5. Giao phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị giao Quyết định giao đất và hướng dẫn cho ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng kê khai nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí trư ớc bạ; thực hiệ n gửi thông tin số liệ u địa chính thửa đất cho Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy đ ịnh; phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực đô thị xác định ranh giới, mốc giới và giao đất trên thực địa cho ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng đã thực hiệ n nghĩa vụ tài chính theo quy đ ịnh. 6. Giao Trung tâm phục vụ hành chính công phư ờng Tam Thanh trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho ông Tô Sơn Tỉnh, bà Đường Thị Hoàng Mai, ông Tô Phúc Đăng khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy đ ịnh. 7. Đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực đô thị thực hiệ n cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ s ở dữ liệ u đất đai. 8. Giao cho Văn phòng HĐND và UBND phường chịu trách nhiệ m đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điệ n tử của UBND phường.

Chánh Văn phòng HĐND và UBND phường Tam Thanh, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tam Thanh, Giám đốc Trung tâm phục vụ hành chính công phư ờng Tam Thanh, Trưởng Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực đô thị và người sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệ m thi hành Quyết định này.. -- 3 of 4 -- 4 Văn phòng HĐND và UBND phường Tam Thanh chịu trách nhiệ m đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điệ n tử của UBND phường Tam Thanh./. Nơi nhận: - Sở NNMT; - CT, PCT UBND phường; - Như Điều 3; - Lưu: VT, Trang TTĐT. CHỦ TỊCH Vũ Hồng Trung -- 4 of 4 --