Quyết định Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ LỢI BÁC

tại thôn Khòn Cháo - Co Cai, xã Lợi Bác, tỉnh Lạng Sơn được chuyển mục đích sử dụng 460,0m2 đất trồng cây hàng năm khác tại thôn Khòn Cháo - Co Cai, xã Lợi Bác, tỉnh Lạng Sơn thuộc các thửa đất số số 517 và 518 cùng tờ bản đồ số 336 xã Lợi Bác (tờ số 32 xã Sàn Viên cũ) sang Đất ở nông thôn và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính số 1010/TLBB tỷ lệ 1/1000, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Lộc Bình ký duyệt ngày 31/12/2025. Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài. Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Thửa đất thuộc Đường tỉnh 248C (Đường huyện 37 cũ), đoạn đường từ Cầu Nà Đươi đến Hết địa phận xã Lợi Bác (Theo hướng đi thôn Nà Già, xã Na Dương), giá đất VT1: 1.100.000 đồng/m2; VT2: 660.000 đồng/m2; giá đất trồng cây lâu năm xã Lợi Bác: VT1: 47.000 đồng/m2. Miễn tiền sử dụng đất: Hộ ông Hà Văn Tiến và bà Lường Thị Dung đã được miễn tiền sử dụng đất khi thực hiện cấp GCN QSD đất do đó không thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất theo quy định. Không thuộc trường hợp xác định tiền sử dụng đất theo điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất: Theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng. Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích -- 2 of 3 -- 3 sử dụng: Diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng có 128,9 m2 nằm trong hành lang an toàn giao thông đường bộ, Đường tỉnh 248C (Đường huyện 37 cũ), đoạn đường từ Cầu Nà Đươi đến hết địa phận xã Lợi Bác (Theo hướng đi thôn Nà Già, xã Na Dương) (trong đó: thửa đất số 517 có 69,7 m2 và thửa đất số 518 có 59,2 m2 nằm trong hành lang an toàn giao thông).

1. Thuế cơ sở 2 tỉnh Lạng Sơn: Xác định tiền sử dụng đất phải nộp; thông báo cho người được chuyển mục đích sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí... (nếu có) theo quy định. 2. Kho bạc Nhà nước khu vực VI - Phòng Giao dịch số 8: Thu tiền sử dụng đất phải nộp, thu phí, lệ phí... (nếu có) theo quy định. 3. Ông Hà Văn Tiến và bà Lường Thị Dung: Chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí... (nếu có) theo quy định; thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có). 4. Phòng Kinh tế chủ trì, phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Lộc Bình tiến hành xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Ông Hà Văn Tiến và bà Lường Thị Dung theo quy định. 5. Trung tâm Phục vụ hành chính công xã: Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. 6. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Lộc Bình: Chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Chánh Văn phòng HĐND và UBND xã, Trưởng phòng Kinh tế; Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Lộc Bình; Trưởng Thuế cơ sở 2 tỉnh Lạng Sơn; Kho bạc Nhà nước khu vực VI - Phòng Giao dịch số 8; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan và người được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Văn phòng HĐND và UBND xã chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của xã theo quy định./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch, các Phó chủ tịch UBND xã; - Văn phòng HĐND và UBND xã; - Trang thông tin điện tử; - Lưu: VT, KT(BXM). KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lý Quang Ngọc -- 3 of 3 --