Quyết định Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Chư Păh

1, xã Nghĩa Hòa (nay là xã Chư Păh), tỉnh Gia Lai) được chuyển mục đích sử dụng 100 m2 đất trồng cây lâu năm và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích là giao đất có thu tiền sử dụng đất tại Thôn 1, xã Nghĩa Hòa (nay là xã Chư Păh) (nay là xã Chư Păh), tỉnh Gia Lai (thuộc một phần thửa đất số 173, tờ bản đồ số 31, diện tích 985,5 m2 đất trồng cây lâu năm đã được Chi Nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chư Păh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 06040275, số vào sổ CN 420, cấp ngày 21/01/2026). * Mục đích sử dụng đất: Đất ở. * Thời hạn sử dụng đất: ổn định lâu dài. * Vị trí, ranh giới khu đất chuyển mục đích được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Chư Păh lập ngày 10/3/2026 (Thửa đất phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất theo Quyết định 370/QĐ-UBND ngày 24/6/2025 của UBND tỉnh Gia Lai). * Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. * Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: 1.485.000 đồng/m2. (đường tỉnh lộ 661, từ hết Chùa Phước Sơn đến đường đi xã Ia Hrung); Theo Nghị Quyết số 23/2025/NQ- HĐND ngày 09/12/2025 của HĐND tỉnh Gia Lai về Nghị Quyết quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

1. Phòng Kinh tế chuyển thông tin địa chính cho Thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định. 2. Thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai: Căn cứ phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính do Phòng Kinh tế chuyển đến, có trách nhiệm xác định tiền sử dụng đất phải nộp, tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung, tiền sử dụng đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có); Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, gửi cho người sử dụng đất. -- 2 of 4 -- 3 3. Kho bạc nhà nước Khu vực XV hoặc cơ quan thu hoặc tổ chức tín dụng (ngân hàng) được ủy quyền thu theo quy định của pháp luật về quản lý thuế: Căn cứ Thông báo nộp tiền của thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai, có trách nhiệm thu tiền sử dụng đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định tại Khoản 4, Điều 44, Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. 4. Ông Trương Quang Ngọc và bà Lê Thị Diệu có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác theo kết quả xác định và Thông báo mức nghĩa vụ tài chính phải thực hiện của thuế cơ sở 8, tỉnh Gia Lai theo quy định của Pháp luật hiện hành. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và các giấy tờ trong hồ sơ đã nộp theo quy định tại Khoản 3, Điều 224, Luật Đất đai năm 2024. 5. Phòng Kinh tế phối hợp với Ban nhân dân Thôn, Làng (nơi có đất) theo dõi, giám sát việc đưa đất vào sử dụng theo đúng nhu cầu khi lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, để kịp thời phát hiện, ngăn chặn, tham mưu lập hồ sơ trình UBND xã xử lý các hành vi vi phạm (nếu có). 6. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Chư Păh: Thực hiện việc đăng ký biến động, chỉnh lý hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích theo quy định. Chuyển bản sao giấy chứng nhận đến Phòng Kinh tế để thực hiện công tác lưu trữ; chuyển kết quả đến Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Chư Păh để trao cho người sử dụng đất. Đồng thời thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. 7. Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Chư Păh có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 8. Người sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan tự chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 và Khoản 5, Điều 224, Luật Đất đai năm 2024.

Chánh Văn phòng HĐND-UBND xã, Thủ trưởng các phòng, ban có liên quan và người được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Văn phòng HĐND-UBND xã chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của xã./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Lãnh đạo UBND xã; - Phòng Kinh tế; - Văn phòng HĐND-UBND xã (CB phụ trách CNTT đăng trang TTĐT xã); - Lưu: VT, KT. CHỦ TỊCH Trần Anh Tuấn -- 3 of 4 -- 4 -- 4 of 4 --