Quyết định Về việc phê duyệt giá đất, giá trị tiền sử dụng đất dự án Khu đô thị An Huy, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên (nay là xã Tân Yên, tỉnh Bắc Ninh) giao đất đợt 8; điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và điều chỉnh Quyết định giao đất số

thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên (nay là xã Tân Yên, tỉnh Bắc Ninh) giao đất đợt 8; điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và điều chỉnh Quyết định giao đất số 329/QĐ-UBND ngày 28/5/2019, số 1018/QĐ-UBND ngày 10/11/2020, như sau: 1. Giá đất, tiền sử dụng đất (giao đất đợt 8) : Dự án được UBND tỉnh giao đất đợt 8 tại Quyết định số 678/QĐ-UBND ngày 25/8/2025, tổng diện tích giao 15.466,3m2, trong đó: - Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở: 3.330,1m2; - Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 12.136,2 m2. - Thời hạn giao đất: Xác định theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận. - Giá trị tiền sử dụng đất của 3.330,1 m2 đất ở (được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 678/QĐ-UBND ngày 25/8/2025) làm tròn là: 41.127.816.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi mốt tỷ, một trăm hai mươi bảy triệu, tám trăm mười sáu nghìn đồng). (Giá đất để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất bình quân không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng đợt 8 là 12.350.325 đồng/m2). -- 2 of 3 -- 2. Tiền nộp bổ sung do điều chỉnh quy hoạch: 291.687.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm chín mươi mốt triệu, sáu trăm tám bảy nghìn đồng); 3. Tiền sử dụng đất nộp bổ sung (điều chỉnh tại Quyết số 648/QĐ-UBND ngày 20/8/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Về việc điều chỉnh Quyết định số 329/QĐ-UBND ngày 28/5/2019, số 1018/QĐ-UBND ngày 10/11/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang) là: 9.397.362.000 đồng (Bằng chữ: chín tỷ, ba trăm chín bảy triệu, ba trăm sáu mươi hai nghìn đồng).

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, đơn vị tư vấn xác định giá đất theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của thông tin, tài liệu, phương pháp tính thu tiền sử dụng đất. 2. Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất và khoản tiền nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định tại khoản 2 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ (được sửa đổi bởi điểm b khoản 18 Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 của Chính phủ) gửi cho Nhà đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định. 3. Trách nhiệm của Nhà đầu tư: - Tổ chức triển khai thực hiện dự án đảm bảo theo quy định của pháp luật và các quy định khác có liên quan. - Ngoài tiền sử dụng đất phải nộp thì phải nộp bổ sung khoản tiền đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định tại khoản 2 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ (được sửa đổi bởi điểm b khoản 18 Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 của Chính phủ).

Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Thuế tỉnh Bắc Ninh, UBND xã Tân Yên, Công ty cổ phần địa ốc An Huy và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - TTTU, TT HĐND tỉnh (b/c); - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Ủy ban MTTQ tỉnh; - Ban Nội chính Tỉnh ủy; - Ban Kinh tế-Ngân sách HĐND tỉnh; - Thanh tra tỉnh; - VP UBND tỉnh: + LĐVP, KTN, KTTH, THĐT; + Lưu VT, KTTH Huân KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đào Quang Khải -- 3 of 3 --