Quyết định Quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà

kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đối với khu vực, vị trí và xác định giá đất cụ thể theo quy định của Chính phủ tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 quy định về giá đất, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai và Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 0 1 tháng 0 1 năm 2026. 2. Quy định chuyển tiếp a) Đối với dự án, khu đất xác định giá đất cụ thể đã được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo dự toán đã được phê duyệt. b) Đối với dự án, khu đất xác định giá đất cụ thể chưa được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu hoặc phê duyệt kế hoạch đặt hàng, giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất thì thực hiện theo quy định của Quyết định này. 3. Quyết định này thay thế Quyết định số 35/2025/QĐ-UBND ngày 26 tháng 5 năm 2025 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm chủ trì, tổ chức triển khai, hướng dẫn, kiểm tra và đôn đốc việc thực hiện Quyết định này. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường, xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hồ Kỳ Minh -- 3 of 488 -- CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 4 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nƣớc phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (Ban hành kèm theo Quyết định số 91/2025/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng) PHẦN I QUY ĐỊNH CHUNG 1. Phạm vi điều chỉnh Định mức kinh tế - kỹ thuật này là căn cứ để xây dựng đơn giá và dự toán kinh phí xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo khu vực, vị trí và định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước 2. Đối tượng áp dụng: Định mức kinh tế - kỹ thuật này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các tổ chức tư vấn định giá đất, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan trong việc xây dựng đơn giá và dự toán kinh phí xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo vị trí đất và định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước. 3. Các khoản chi phí gồm: chi phí chung; chi phí khác (chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán; chi phí kiểm tra, nghiệm thu...) được tính theo quy định của pháp luật hiện hành. 4. Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức lao động công nghệ và định mức vật tư và thiết bị. 4.1. Định mức lao động công nghệ (sau đây gọi là định mức lao động) là thời gian lao động trực tiếp để thực hiện một bước công việc. Nội dung của định mức lao động bao gồm: a) Định biên: Quy định số lượng lao động kỹ thuật; loại và cấp bậc lao động kỹ thuật thực hiện công việc theo tiêu chuẩn nghiệp vụ các ngạch viên chức ngành tài nguyên và môi trường và quy chung về các ngạch tương đương là: kỹ sư (KS) và kỹ thuật viên (KTV); b) Định mức: Quy định thời gian lao động trực tiếp thực hiện một bước công việc, đơn vị tính là công việc công nhóm/ đơn vị sản phẩm; ngày công (ca) tính bằng 8 giờ làm việc. Tùy thuộc vào khối lượng công việc và thời gian thực hiện nhiệm vụ có thể bố trí một hoặc nhiều nhóm lao động có định biên theo quy định của Quyết định này để hoàn thành nhiệm vụ đúng tiến độ. -- 4 of 488 -- 5 CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 4.2. Định mức vật tư và thiết bị. a) Định mức vật tư và thiết bị bao gồm định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị và vật liệu. Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị là thời gian sử dụng dụng cụ, thiết bị cần thiết để thực hiện công việc. Định mức sử dụng vật liệu là số lượng vật liệu cần thiết để thực hiện công việc; b) Số liệu về thời hạn là căn cứ để tính đơn giá hao mòn dụng cụ và đơn giá khấu hao máy móc thiết bị. Thời hạn của dụng cụ lao động: Đơn vị tính là tháng. c) Thời hạn (niên hạn) của thiết bị: Theo quy định của Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp và Môi trường. d) Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca), số giờ làm việc trong 1 ca (8 giờ) và công suất của dụng cụ, thiết bị. Điện năng trong các bảng định mức được tính theo công thức sau: Điện năng = Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca) x 8 (giờ/ca) x công suất (kw/giờ) x 1,05 (5% là lượng điện hao hụt trên đường dây); đ) Mức sử dụng các dụng cụ nhỏ, phụ được tính bằng 5% mức sử dụng các dụng cụ chính đã được tính định mức; e) Mức vật liệu phụ, vụn vặt và hao hụt được tính bằng 8% mức vật liệu chính đã được định mức. 5. Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho 931 xã, phường trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp xã); 7.500 phiếu điều tra. 6. Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình có 01 mục đích sử dụng, tại địa bàn 01 xã; có diện tích 01 ha đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, diện tích 03 ha đối với đất nông nghiệp. 7. Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho khu vực định giá đất trung bình có 01 loại đất, diện tích 1 ha, tại địa bàn 01 xã; có 10 vị trí đất (tính đến đoạn đường, đoạn phố theo bảng giá đất hiện hành) đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, 03 vị trí đất đối với đất nông nghiệp. 8. Các bảng hệ số 1 Nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 thành phố Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, trừ 01 đặc khu Hoàng Sa không xây dựng bảng giá đất. -- 5 of 488 -- CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 6 a) Định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư. Bảng 01. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực (Áp dụng đối với đất ở, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở) Khu vực Diện tích (ha) Xã Phƣờng ≤ 0,1 0,50 0,60 0,3 0,65 0,75 0,5 0,80 0,90 1 1,00 1,10 3 1,20 1,30 5 1,60 1,70 10 2,00 2,10 30 2,60 2,70 50 3,20 3,30 100 4,00 4,10 300 4,80 4,90 ≥ 500 5,80 5,90 Bảng 02. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực (Áp dụng đối với đất nông nghiệp) Khu vực Diện tích (ha) Xã Phƣờng ≤ 0,1 0,50 0,60 0,3 0,60 0,70 0,5 0,70 0,80 1 0,85 0,95 3 1,00 1,10 5 1,40 1,50 10 1,80 1,90 30 2,20 2,30 50 2,80 2,90 100 3,40 3,50 300 4,00 4,10 ≥ 500 4,80 4,90 -- 6 of 488 -- 7 CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 b) Định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Bảng 03. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực Khu vực Diện tích (ha) Xã Phƣờng ≤ 0,1 0,50 0,60 0,3 0,65 0,75 0,5 0,80 0,90 1 1,00 1,10 3 1,20 1,30 5 1,40 1,50 10 1,60 1,70 30 1,80 1,90 50 2,00 2,10 100 2,20 2,30 300 2,40 2,50 500 2,60 2,70 1.000 2,80 2,90 3.000 3,00 3,10 ≥ 5.000 3,20 3,30 Ghi chú: 1. Hệ số theo quy mô diện tích và khu vực quy định tại các Bảng 01, 02 và 03 được tính theo phương pháp nội suy. 2. Thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất nằm trên địa bàn từ 02 xã, phường trở lên thì tính theo xã, phường có diện tích thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất lớn nhất. -- 7 of 488 -- CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 8 Phần II ĐỊNH MỨC KINH TẾ - KỸ THUẬT XÂY DỰNG, ĐIỀU CHỈNH, SỬA ĐỔI, BỔ SUNG BẢNG GIÁ ĐẤT Chƣơng I ĐỊNH MỨC KINH TẾ - KỸ THUẬT XÂY DỰNG BẢNG GIÁ ĐẤT THEO KHU VỰC, VỊ TRÍ 1. Định mức lao động Bảng 04 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công nh m/t nh bình quân) Nội nghiệp Ngoại nghiệp 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Xác định loại đất trong xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 6,82 1.2 Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 6,82 1.3 Xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 22,73 1.4 Chuẩn bị biểu mẫu, phiếu điều tra 1KTV4 11,36 2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất thị trƣờng; yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hƣởng đến giá đất tại thời điểm điều tra 2.1 Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại xã, phường 1KS3 240,00 2.2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra Thông tin đầu vào để định giá đất là giá đất đã hoàn thành chuyển nhượng trên thị trường, giá đất đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính quy định tại các điểm a, b và c khoản 3 Điều 158 Luật Đất đai. Nhóm 2 (1KS3+1KTV4) 1.375,00 2.3 Kiểm tra, rà soát và phân loại phiếu điều tra 1KS3 240,00 -- 8 of 488 -- 9 CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công nh m/t nh bình quân) Nội nghiệp Ngoại nghiệp 2.4 Xác định mức giá của các vị trí đất 1KS3 120,00 2.5 Thống kê giá đất đầu vào tại xã, phường 1KS3 120,00 2.6 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại xã, phường 1KS3 360,00 3 Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trƣờng tại tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành 3.1 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường cấp tỉnh Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 45,45 3.2 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 22,73 4 Xây dựng Bảng giá đất 4.1 Xây dựng Bảng giá đất 4.1.1 Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.2 Bảng giá đất trồng cây lâu năm Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.3 Bảng giá đất rừng sản xuất Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.4 Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.5 Bảng giá đất làm muối Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.6 Giá đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.7 Giá đất chăn nuôi tập trung Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.8 Giá đất nông nghiệp khác Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 4.1.9 Bảng giá đất ở tại nông thôn Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 20,00 4.1.10 Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 -- 9 of 488 -- CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 10 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công nh m/t nh bình quân) Nội nghiệp Ngoại nghiệp 4.1.11 Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 4.1.12 Bảng giá đất ở tại đô thị Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 33,00 4.1.13 Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 16,50 4.1.14 Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn tại đô thị Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 16,50 4.1.15 Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.16 Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.17 Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.18 Giá các loại đất trong khu công nghệ cao Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.19 Giá đất đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng c mục đích kinh doanh Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.20 Giá đất xây dựng công trình sự nghiệp Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.21 Giá đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.22 Giá đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.23 Giá đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.24 Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và giá đất c mặt nước chuyên dùng Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.1.25 Giá đất phi nông nghiệp khác Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 11,61 4.2 Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 32,00 -- 10 of 488 -- 11 CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công nh m/t nh bình quân) Nội nghiệp Ngoại nghiệp 5 Hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 16,00 6 In, sao, lƣu trữ, phát hành Bảng giá đất 1KTV4 8,00 Ghi chú: Định mức tại Bảng 04 tính cho thành phố Đà Nẵng có 93 đơn vị hành chính cấp xã, 7.500 phiếu điều tra. 1. Khi số đơn vị hành chính cấp xã được khảo sát, điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 93 đơn vị hành chính cấp xã) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần nội nghiệp mục 1, 2 , 3, 4.2, 5 và 6 của Bảng 04. 2. Khi số phiếu điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 7.500 phiếu điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần ngoại nghiệp mục 2 của Bảng 04. 3. Khi khảo sát, điều tra xây dựng bảng giá đất quy định tại mục 4.1 của Bảng 04, bảng giá đất có loại đất nào thì được tính định mức đối với loại đất đó; trường hợp xây dựng bảng giá đất đối với loại đất chưa quy định tại mục 4.1 của Bảng 04 thì căn cứ vào định mức của loại đất tương tự để tính. 2. Định mức dụng cụ lao động Bảng 05 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn (tháng) Định mức điều chỉnh (ca/thửa đất trung bình) Nội nghiệp Ngoại nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 1.667,84 2 Ghế văn phòng Cái 96 1.667,84 3 Tủ để tài liệu Cái 96 416,96 4 Kéo cắt giấy Cái 9 41,70 5 Bàn dập ghim Cái 24 104,24 6 Quần áo bảo hộ lao động Bộ 18 - 2.000,00 7 Giày bảo hộ Đôi 6 - 2.000,00 8 Tất Đôi 6 - 2.000,00 9 Cặp tài liệu Cái 24 - 2.000,00 10 Mũ cứng Cái 12 - 2.000,00 11 USB (4 GB) Cái 12 1.667,84 -- 11 of 488 -- CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 12 12 Lưu điện Cái 60 667,14 13 Quạt thông gió 0,04 kW Cái 36 625,44 14 Quần áo mưa Bộ 6 - 600,00 15 Bình đựng nước uống Cái 6 - 2.000,00 16 Ba lô Cái 24 - 2.000,00 17 Thước nhựa 40cm Cái 24 833,92 18 Gọt bút chì Cái 9 83,39 100,00 19 Đèn neon 0,04 kW Bộ 30 1.667,84 110,00 20 Đồng hồ treo tường Cái 36 833,92 21 Máy tính Casio Cái 36 1.042,40 275,00 22 Ổ ghi CD 0,4 kW Cái 36 62,54 23 Máy hút bụi 1,5kw Cái 60 300,21 24 Máy hút ẩm 2 kw Cái 60 260,61 25 Quạt trần 0,1 kW Cái 36 416,96 26 Điện năng kW 1.186,46 Tổng cộng Ghi chú: 1. Định mức tại Bảng 05 tính cho thành phố Đà Nẵng có 93 đơn vị hành chính cấp xã, 7.500 phiếu điều tra, khi tính mức cụ thể điều chỉnh thì tương tự phần định mức lao động xây dựng bảng giá đất. 2. Cơ cấu sử dụng mức dụng cụ theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo bảng sau: Bảng 06 STT Nội dung công việc Định biên Cơ cấu % Nội nghiệp Ngoại nghiệp (1) (2) (3) (4) (5) 1 Công tác chuẩn bị 3,93 1.1 Xác định loại đất trong xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 0,65 1.2 Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 0,65 1.3 Xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 2,16 -- 12 of 488 -- 13 CÔNG BÁO/Số 01 + 02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17/Ngày 2-1-2026 STT Nội dung công việc Định biên Cơ cấu % Nội nghiệp Ngoại nghiệp 1.4 Chuẩn bị biểu mẫu, phiếu điều tra 1KTV4 0,47 2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất thị trƣờng; yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hƣởng đến giá đất tại thời điểm điều tra 54,35 100,00 2.1 Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất 1KS3 12,08 2.2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra Nhóm 2 (1KS3+1KTV4) 0,00 100,00 2.3 Kiểm tra, rà s