CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở
Số:....../HĐTN
Hôm nay, ngày... tháng... năm..., tại........................
BÊN CHO THUÊ (Bên A):
Họ tên:........................ Sinh ngày:.../.../......
CCCD:............... Địa chỉ:........................
Số điện thoại:........................
BÊN THUÊ (Bên B):
Họ tên:........................ Sinh ngày:.../.../......
CCCD:............... Địa chỉ:........................
Số điện thoại:........................
Hai bên thoả thuận:
Điều 1. Đối tượng hợp đồng
Bên A cho Bên B thuê căn nhà tại địa chỉ:........................
Diện tích:...... m². Số phòng:...... Tình trạng:............
Trang thiết bị kèm theo (nếu có):........................
Điều 2. Thời hạn thuê
- Thời hạn:...... tháng/năm, từ.../.../...... đến.../.../......
- Hết hạn nếu hai bên không có ý kiến gì coi như tiếp tục theo từng tháng.
Điều 3. Giá thuê và phương thức thanh toán
- Giá thuê:............... đồng/tháng (Bằng chữ:...............)
- Đặt cọc:............... đồng (tương đương... tháng tiền nhà)
- Thanh toán: vào ngày...... hàng tháng, bằng:
☐ Tiền mặt ☐ Chuyển khoản (số TK:............)
- Tiền điện, nước, internet, vệ sinh: do Bên B chi trả.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
- Giao nhà đúng tình trạng đã thoả thuận.
- Sửa chữa hư hỏng kết cấu chính.
- Không tự ý thay đổi giá thuê trong thời hạn hợp đồng.
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
- Sử dụng nhà đúng mục đích để ở.
- Trả tiền thuê đúng hạn.
- Không cho thuê lại, sang nhượng khi chưa được Bên A đồng ý.
- Bảo quản tài sản; bồi thường nếu làm hư hỏng do lỗi.
Điều 6. Chấm dứt hợp đồng
- Hết thời hạn thuê.
- Một bên đơn phương chấm dứt phải báo trước ít nhất 30 ngày.
- Nếu Bên B chấm dứt trước hạn không có lý do chính đáng: mất tiền cọc.
- Nếu Bên A chấm dứt trước hạn: hoàn cọc + bồi thường... tháng tiền nhà.
Điều 7. Giải quyết tranh chấp
Hai bên thương lượng. Nếu không thành, một bên có quyền khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Điều 8. Hiệu lực
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký, lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản.
BÊN CHO THUÊ BÊN THUÊ
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)